Charges et Produits exceptionnels
soleshoe
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andre78fr
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24 févr. 2020 à 13:52
24 févr. 2020 à 13:52
Bonjour,
Je ne suis pas sûr qu'il faille traiter la vente de la partie commune comme un produit, c'est un des rares cas où le syndic doit rembourser immédiatement les copropriétaires sans attendre la répartition et l'approbation. Je vous invite à jeter un oeil à l'étude de Jean Pierre Mantelet sur la question : http://www.jpm-copro.com/Etude%207-6-7.htm#_Toc272685033
Le plan comptable des copropriétés a quelques oublis, en particulier pour les frais bancaires, vous pouvez passez l'ouverture du compte en charges sur le compte 623, 662 et 678... au choix !!!
Pour les frais de recouvrement, c'est a priori une charge, si elle figure dans la facture eau le plus simple c'est de la passer sur le compte (on ne ventile pas forcément la consommation, l'abonnement, les taxes... sur ce type de factures) ou alors sur un compte de la classe 62.
Cordialement,
André
Je ne suis pas sûr qu'il faille traiter la vente de la partie commune comme un produit, c'est un des rares cas où le syndic doit rembourser immédiatement les copropriétaires sans attendre la répartition et l'approbation. Je vous invite à jeter un oeil à l'étude de Jean Pierre Mantelet sur la question : http://www.jpm-copro.com/Etude%207-6-7.htm#_Toc272685033
Le plan comptable des copropriétés a quelques oublis, en particulier pour les frais bancaires, vous pouvez passez l'ouverture du compte en charges sur le compte 623, 662 et 678... au choix !!!
Pour les frais de recouvrement, c'est a priori une charge, si elle figure dans la facture eau le plus simple c'est de la passer sur le compte (on ne ventile pas forcément la consommation, l'abonnement, les taxes... sur ce type de factures) ou alors sur un compte de la classe 62.
Cordialement,
André
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 févr. 2020 à 14:23
24 févr. 2020 à 16:11
Mon approche pragmatique consiste à recommander le compte 623 comme "autres charges", mais chacun fait comme il veut ;)