caution

Question

Bonjour,
est-ce que le propriétaire à le droit de garder la caution par rapport à un loyer impayer? 
J ai signier le baill le 08/08/09 auquelle que j ai donner ma quotion mais comme jaller habiter les lieux qu a partir du mois de septembre09 ma proprietaire m avait dit de payer mon premier loyer que quand mes affaires arriverons maintenant jai rendu logement en regles avec aucuns loyers en retard elle ne veut plus me rendre la caution a cause du mois d aout qu est ce que je peut faire?

Marie S · Answer

Vous ne pouvez exiger aucun passe-droit pour ne pas payer votre premier mois d'occupation sous prétexte que vous n'étiez pas encore installée, les loyers sont dus sitôt le bail signé.
La propriétaire est en droit de retenir les dettes de loyer sur le dépôt de garantie, heureusement.
Ce qu'elle vous a dit verbalement a sans doute été mal interprété par vous, et de toutes façons ce qui est verbal n'a aucune valeur juridique.

maggie24 · Answer

D'accord avec Marie!

Elle est dans son droit.

chipou · Answer

Bonjour,

Signé le bail le 08/08/09?, habiter les lieux en 09/09? Petiti soucis sur les dates?

Marie S · Answer

On a bien compris qu'il s'agissait de 09/08.

lilie · Answer

je suis venu eménager en vendée, j'ai signé mon bail le 08/08/2008 mai jai enménager le 08/09/2008 mon ouverture de ligne edf a était ouverte le meme jour je ne comprend pas pourquoi elle ne veut pas rendre ma caution étan voisine avec ma propriétaire habitant dans une impasse on se voyer tout les jour et ne ma jamais dit que je lui devais le premier loyer de mon entrée dans le logement hors sa j'ai habité dedans pendant 8mois est que chaque debut du moi je lui payer mon loyer et ma toujours dit que j'étais a jour merci de m'aider à trouver une solution

Marie S · Answer

Il n'y a pas de solution à trouver, la propriétaire est dans son droit, le logement était inoccupé le premier mois mais ce n'est pas son problème, moi quand je loue à des gens qui n'occupent pas je touche le loyer quand même.

lilie · Answer

elle l'occuper egalement on était d'accord que mon premier loyer que je devais payer étais au mois de septembre

Caution

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