Question sur achat d'un terrain viabilisé....
alex
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alex -
alex -
Bonjour,
Nous allons acheté un terrain de 1600m², qui comme le précise la lettre que nous avons reçu du notaire, pour effectuer la réservation, sera viabilisé
Devant notre terrain se trouve un autre terrain (appartenant pour le moment au meme propriétaire) qui lui se trouve en bordures de route
Donc à côté de ce terrain, se trouvent les bornes de gaz, éléctriticité, compteur d'eau.....
Le propriétaire me soutient que c'est à nous de faire la tranchée et les raccordements pour les amener à notre terrain, pour lui notre terrain est viabilisé au bout du terrain voisin!
Ma question: a t-il raison?? un terrain viabilisé a normalement ses raccordements à ses bords non??
MERCI
Nous allons acheté un terrain de 1600m², qui comme le précise la lettre que nous avons reçu du notaire, pour effectuer la réservation, sera viabilisé
Devant notre terrain se trouve un autre terrain (appartenant pour le moment au meme propriétaire) qui lui se trouve en bordures de route
Donc à côté de ce terrain, se trouvent les bornes de gaz, éléctriticité, compteur d'eau.....
Le propriétaire me soutient que c'est à nous de faire la tranchée et les raccordements pour les amener à notre terrain, pour lui notre terrain est viabilisé au bout du terrain voisin!
Ma question: a t-il raison?? un terrain viabilisé a normalement ses raccordements à ses bords non??
MERCI
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1 réponse
Il vous appartient d'avaluer le côut pour faire le raccordement plus le prix de la parcelle pour apprécier le coût de l'opération. Si vous considérez que le montant total vous convient vous achetez. Pour obtenir le permis de construire il vous faudra vous connecter au réseau.
Si votre vendeur ne détache qu'une parcelle, il n'est pas tenu de viabiliser la parcelle.
Si votre vendeur ne détache qu'une parcelle, il n'est pas tenu de viabiliser la parcelle.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
le propriétaire vend bien 2 parcelles, collées l'une à l'autre
Il a bien été spécifié que le prix du terrain incluait la viabilisation....donc ce n'est pas à nous de le faire? le compteur d'eau et EDF doit bien se trouver en limite de notre terrain et non de l'autre??