Locataire en colère

Bonjour,
Nous avons emménagéil y a 14 mois, et le propriétaire nous avait dit qu'il isolerait le grenier, referait la peinture des volets, donnerait des serrures pour les portes, car les portes ne ferment pas, nous donnerait un robinet de radiateur car il n'y en a pas, refaire des tranchées car quant il pleut beaucoup, nous avons l'eau qui s'infiltre dans la cave.
Depuis le 27 nouvembre 2008, date à laquelle j'ai écrit à l'agence pour leur dire nos problêms, le propriétaire n'en a pas tenu cas.
Je voudrais donc bloquer mes loyers à la caisse de dépots et consignations.
Comment faut-il faire et est ce que cela va m'entrainer des frais.
Salutations distinguées.