Assainissement

Bonjour,

je me pose une question.. Si un couple a acheté une maison, qu'ils ont signé une promesse synallagmatique de vente et que la condition suspensive de pret a été accordé et qu'en faisant une visite dans cette maisn il découvre que le réseau de "tout à l'égout" n'est pas encore installée dans le village. Après vérification ils découvrent que l'assainissement est réalisé par une simple fosse en parpings aucun raccordement au réseau collectif n'est actuellement possible. Comme cette charge n'est pas prévu dans leur budget ils se demandent si le contrat a été valablement formé et s'ils peuvent s'en dégager? quelle peut etre la règle de droit applicable?