Je ne me sens plus chez moi
Maria
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Maria -
Maria -
Bonjour,
Du vivant de mon mari, pour diminuer à notre fille les frais des droits de succession, nous lui avons fait don de 2 studios, d'un P1 et de 3/10 de notre maison. Elle est donc nue-propriétaire et moi usufruitière des studios loués.
Mon mari étant décédé, puisque donation entre époux, je suis propriétaire pour 7/10 de ma maison.
Depuis, j'ai fait construire une pièce de 35m2 pour l'agrandir, je ne connais pas exactement la valeur actuelle (en 2002 elle était estimée à 122.000€).
Je souhaiterais récupérer la pleine propriété de cette maison, afin de pouvoir la vendre et m'installer ailleurs. Est-ce possible?
Je vous remercie de votre réponse.
Du vivant de mon mari, pour diminuer à notre fille les frais des droits de succession, nous lui avons fait don de 2 studios, d'un P1 et de 3/10 de notre maison. Elle est donc nue-propriétaire et moi usufruitière des studios loués.
Mon mari étant décédé, puisque donation entre époux, je suis propriétaire pour 7/10 de ma maison.
Depuis, j'ai fait construire une pièce de 35m2 pour l'agrandir, je ne connais pas exactement la valeur actuelle (en 2002 elle était estimée à 122.000€).
Je souhaiterais récupérer la pleine propriété de cette maison, afin de pouvoir la vendre et m'installer ailleurs. Est-ce possible?
Je vous remercie de votre réponse.
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1 réponse
A priori vous êtes en indivision avec votre fille concernant cette maison.
Je ne pense pas que vous pourrez récupérer l'intégralité de cette maison, puisque votre fille est en partie propriétaire, mais dans tous les cas et selon la loi, nul n'est tenu de rester en indivision contre son gré. Vous pouvez donc tout à fait vendre cette maison, votre fille n'aura pas d'autre choix que de vous racheter votre part ou de vendre en même temps que vous.
Concernant l'extension, il faut voir qui a financer les travaux (justificatifs à l'appui) et déterminer comment s'effectue la répartition suite à ces travaux.
Je ne pense pas que vous pourrez récupérer l'intégralité de cette maison, puisque votre fille est en partie propriétaire, mais dans tous les cas et selon la loi, nul n'est tenu de rester en indivision contre son gré. Vous pouvez donc tout à fait vendre cette maison, votre fille n'aura pas d'autre choix que de vous racheter votre part ou de vendre en même temps que vous.
Concernant l'extension, il faut voir qui a financer les travaux (justificatifs à l'appui) et déterminer comment s'effectue la répartition suite à ces travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est moi qui ai finacé les travaux d'extention, en payant comptant, sans crédit.
Si cela peut vous aider à m'éclairer davantage.
Merci
Maria