Vice caché ou pas ?

Bonjour,

J'ai fait l'acquisition d'une maison en septembre 2008. Nous n'y avons pas encore habité car nous devons faire des travaux et attendons les beaux jours pour commencer.
Cependant, nous avons repris les compteurs d'eau et d'électricité à notre nom et nous avons étonné de voir qu'il y avait pour 75€ de consommation d'eau tous les mois alors qu'on n'y habitait pas...
Il est évident qu'il doit y avoir une fuite mais où ? en cherchant, nous avons trouvé que la fuite se situait au niveau du compteur d'eau. Nous avons compter complètement le compteur depuis 15 jours et ouf il n'y a plus de consommation.

Il y a des travaux à entreprendre, je ne connais pas encore l'estimation des travaux mais j'aimerai savoir s'il s'agit d'un vice caché lors de la vente. Est ce à l'ancien propriétaire de payer, est ce que mon assurance peut prendre en charge les travaux ?

A savoir qu'un état des lieux avaient été fait par un professionnel mais le compteur et l'arrivée d'eau n'avait pas été contrôlés.


Merci d'avance pour votre aide.
Isabelle