Remboursement anticipé, pas capital remboursé
trazoM
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trazoM -
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Bonjour,
J'ai acheté une maison en VEFA en juillet 2008 (prêt sur 20 ans à tx fixe 4.8%)
La livraison est prévue fin de l'année, j'ai déjà eu 2 appels de fonds)
Aujourd'hui les taux ont bien baissé et je souhaite rembourser ce prêt pour passer à la concurrence.
Je souhaiterai savoir s'il y a quand même des pénalités de remboursement anticipé sur un prêt sur lequel je n'ai fait que rembourser des intérêts intercalaires ?
Merci de vos réponses,
trazoM
J'ai acheté une maison en VEFA en juillet 2008 (prêt sur 20 ans à tx fixe 4.8%)
La livraison est prévue fin de l'année, j'ai déjà eu 2 appels de fonds)
Aujourd'hui les taux ont bien baissé et je souhaite rembourser ce prêt pour passer à la concurrence.
Je souhaiterai savoir s'il y a quand même des pénalités de remboursement anticipé sur un prêt sur lequel je n'ai fait que rembourser des intérêts intercalaires ?
Merci de vos réponses,
trazoM
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3 réponses
BONJOUR
JE PENSE OUI VOUS POUVEZ EFFECTUER DES REMBOURSEMENT ANTICIPE SANS PENALITE SI DANS VOTRE OFFRE DE PRET CES INFORMATIONS SONT NOTE
NEANMOINS SI VOUS AVEZ PRI UN PRET SANS REMBOURSEMENT ANTICIPE VOUS AUREZ DES PENALITE IL FAUT FAIRE TRES ATENTION
CORDIALEMENT
JE PENSE OUI VOUS POUVEZ EFFECTUER DES REMBOURSEMENT ANTICIPE SANS PENALITE SI DANS VOTRE OFFRE DE PRET CES INFORMATIONS SONT NOTE
NEANMOINS SI VOUS AVEZ PRI UN PRET SANS REMBOURSEMENT ANTICIPE VOUS AUREZ DES PENALITE IL FAUT FAIRE TRES ATENTION
CORDIALEMENT
Bonjour,
Effectivement, la plupart des contrats de prêt prévoient des pénalités en cas de rachat anticipé. Elles sont toutefois limitées par la loi à un semestre d'intérêts sur le montant du capital remboursé par anticipation au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.
N'oubliez pas également d'autres frais comme la main-levée d'hypothèque et la nouvelle prise d'hypothèque, nouveau contrat d'assurance...
Cordialement.
Effectivement, la plupart des contrats de prêt prévoient des pénalités en cas de rachat anticipé. Elles sont toutefois limitées par la loi à un semestre d'intérêts sur le montant du capital remboursé par anticipation au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3 % du capital restant dû avant le remboursement.
N'oubliez pas également d'autres frais comme la main-levée d'hypothèque et la nouvelle prise d'hypothèque, nouveau contrat d'assurance...
Cordialement.
Bonsoir et merci à tous de vos réponses.
En fait je connais bien le principe des remboursements anticipés, je viens de solder un prêt pour mon précédent logement...
Ma question est plus précisément de connaître la loi concernant un remboursement anticipé sur un prêt pour lequel aucun capital n'a été débloqué. Car ce genre d'éventualité n'apparait pas dans les clauses de mon prêt.
Merci encore de vos réponses...
En fait je connais bien le principe des remboursements anticipés, je viens de solder un prêt pour mon précédent logement...
Ma question est plus précisément de connaître la loi concernant un remboursement anticipé sur un prêt pour lequel aucun capital n'a été débloqué. Car ce genre d'éventualité n'apparait pas dans les clauses de mon prêt.
Merci encore de vos réponses...
La législation juridique et financière évolue en permanence...