Préavis réduit à un mois pour santé

Bonjour,
j aimerais que l on me renseigne
ma mere a 58 ans en depression et est locataire d un appart en hlm, je lui ai trouvé pres de chez moi une maison dont j ai fait signé un bail qui arrive le 1 juin en location
je voulais savoir , s il etait possible de reduire le bail de 3 mois de preavis a un mois , j ai deja envoyé la lettre recommandée ais le proprio m a dit que c etait 3 mois , j ai des justiicatifs de m2 medecins differents et des vis du chr de lille
y a t il des cas similaires et pouvez vous m en parler merci