Voisin qui lance de l'eau sale de sa terasse Fermé

Question

Bonjour,
Depuis le mois de decembre dernier, le F3 du troisième étage est habité par soit disant deux prof. Depuis leurs déménagement, la vie dans notre batiment devient insupportable: bruit de course de ces deux enfants, hurlement dans le parking, des claxonnes a n'importe quelle heure et le pire c le chien installé sur sa terasse. A part des aboiements t les heures même en des heures tardives, ce voisin(j'insiste bien un prof et qui pretend etre un juridiste pour nous faire peur et ne pas entamé une procedure juridique contre lui) lance de l'eau sale de sa terrasse (et puisque je suis au premier etage t vient chez moi) et vu que les taches sont de couleur jaune et que ca reste sur le garde corps, j'ai compris que c l'urine de son chien.
j'ai parlé a ce voisin qui nie les fait, qui nie avoir lancer de l'eau sale, meme le poile de chien que je trouve chez moi, il dit que c pas du son chien et ca peux etre de n'importe quel chien
le pire c que a chaque fois que je lui parle il nie les fait et recommence c comme si il le fait expert.
on a parlé au syndic mais ca bouge pas on nous a dit que ql un va passer pour constater , mai franchement j'attends pas grand chose
Depuis l'installation de ce voisin, je peux plus me procurer de ma terasse meme s'il fé bo, je peux pas sortir mon séchoir, ni sécher les habits de mon bébé en plein air, j'évite meme d'ouvrir la porte fenetre et je passe l'aspirateur chaque jours (je dois le faire j'ai un bébé qui fé les 4 pattes et je ve pas qu'il respire ou mange les poiles du chien)  
Mon mari a parlé dernièrement a ce voisin surtout qu'on a trouvé dans notre terasse bc de poiles de chien, ce voisin nous a menacé et il avait un comportement vraiment choquant (je dis tjs que c un prof qui NORMALEMENT doit être un exemple a nos enfants)
franchement je sais pas koi faire, je sens que mon appartement devient un prison pour moi. on vient de l'acheter et de déménager (en janvien 2008) et on avait bc de reves, mais apparement sa devient cauchemar
please j'ai besoin d'aide, sachant qu'on peut pas s'entendre avec ce voisin, il nous a interdit de sonner a sa porte, et franchement j'ai peur de m'agresser moi ou mon mari
please comment faire ke faire je suis vraiment perdue

Paulin · Accepted Answer

bonjour : S'il y a des coulures sur le mur de façade qui partent des côtés de son balcon, ce sera difficile de nier.

Faire des photos et adresser au syndic, car s'il salit le mur, il risque de falloir refaire la façade, et ça, ça ne va pas faire rire tout le monde, car un ravalement, c'est cher, et tout le monde va participer.

Surtout ne négligez pas d'aller aux réunions du syndic, là vous pourrez faire part du probllème. Comme vous êtes propriétaire vous recevez une convocation pour y aller.

Renseignez-vous à l'ADIL, prenez toutes les photos que vous pouvez, même celles du sol souillé pour appuyer vos dires.  L'ADIL, c'est gratuit, il y en a dans toutes les villes (se renseigner à la mairie).

Paulin · Answer

bonjour : Il serait bon de le prendre en photo lorsqu'il fait couler de l'eau, ainsi il ne pourrait pas nier.

Cette personne est-elle locataire ou propriétaire ????

Si elle est locataire, vous pouvez contacter le propriétaire et lui faire part des agissement de cette personne, et aussi le syndic qui devrait contacter cette personne pour qu'elle cesse d'agir ainsi.

Tartine.K · Answer

Bonsoir Ray
Pour les photos c'est un début de preuve, mais l'idéal serait qu'il y ait des traces sur les murs, des traces qui partent bien de chez lui pour arriver jusque chez vous. Ou arriver à le filmer lorsqu'il arrose. Ce n'est pas facile, j'en sais quelque chose puisque je vis au quotidien le même scénario depuis un an. J'ai la chance d'être locataire et je recherche activement un lieu de vie normal.

Pour la Police (Municipale ou Nationale ou Gendarmerie) l'idéal est la preuve que le jus provient bien de chez le voisin, si la police voit une flaque avec des poils ils n'iront rien demander a votre voisin, et ne compter pas sur des analyses du jus, des poils, nous sommes dans la réalité pas au cinéma ni à la télé.

A part les lettres recommandée avec accusée de réception adressées au propriétaire (bailleur, syndic) très sincèrement je vous souhaite bonne chance, je comprends parfaitement votre situation, je suis obligée de tenir mes fenêtres fermées pour ne pas recevoir d'urine (du lavage de la caisse du chat + urine d'humain) et à présent pour ma sécurité j'ai été contrainte d'installer des rideaux opaques aux fenêtres parce que j'ai saisi la Justice. 

Bonne chance

Paulin · Answer

bonjour : En principe, lors d'un ravalement, tout le monde participe, enfin tous les propriétaires. Cependant, si c'est flagrant que quelqu'un a dégradé ou sali, en principe ce serait à lui de payer (probablement que pour la partie détériorée).

Mais enfin, les agences ne font pas attention à tout lorsqu'elle louent. Et si la solvabilité c'est important, l'état d'esprit du candidat locataire l'est aussi.

Les syndics sont bien souvent aussi agences immobilières. Et certains syndics sont plus efficaces que d'autres. Et il faut savoir aussi que lorsqu'on a un indésirable dans une copropriété, le jour où il part, on est soulagé, car il est très difficile de faire changer quelqu'un qui a la tête à l'envers, et on n'a pas de grands moyens.

Est-il vraiment prof, cet homme là ????   Il vous faut prier Dieu pour qu'il ait une mutation assez loin, ce qui l'obligerait à débarrasser le plancher.

Vous pouvez aussi, à chaque fois qu'il vous importune envoyer un mail au syndic, avec photos si possible, et en expliquant bien le problème. Et aussi téléphonez.

Si votre voisin vous fatique, à votre tour, fatiguez le syndic. Au moins la prochaine fois, il fera un peu plus attention, ne serait-ce que pour avoir la paix

Ray · Answer

Bonjour,
j'attends encore des conseils sur ce forum
le nouveau c qu'un technicien de santé de la mairie a passé (jeudi 19 mars) pour constater les dégâts. Vu le caractères agressif du voisin, il a préféré revenir avec des agents de la police municipales pour parler avec les occupants de la F3 en haut.
Cet agent de santé a laissé un avis de passe dans la boite au lettre du voisin et imaginer, depuis il nettoie t les jours et l'eau devient de plus en plus sale : jaune gras
j'ai arrivé a prendre un fil et je l'ai envoyé au syndic mais il bouge pas (on nous  aids qu'il on envoyé pas mal de courrier et envoyer des agents pour rencontrer cet personne mais on le trouve tjs pas)
On attend la disponibilité de la police municipale et on prie entre temps
Je suis sure qu'ils sont t les deux profs et ca ce qui me choque le plus
Qu'est ce qu'on peu faire d'autre???
merci de vos conseils

13laciotat · Answer

Bien sûr, les syndics ont horreur de s'occuper de ces problèmes. Mais le syndic est responsable de la discipline de l'immeuble et les propriétaires sont responsables de leur locataire. Donc c'est principalement au syndic d'intervenir auprès du propriétaire de l'appartement.  Il serait surprenant que ces personnes soient de bons locataires par ailleurs..... Donc le propriétaire de l'appartement sera peut-être satisfait de trouver là une opportunité de résilier le bail. On ne sait jamais!

Marie S · Answer

De toutes façons ces gens-là ne respectent pas la propriété d'autrui ni leur bien ni leur personne, ce sont de grossiers personnages et en plus ils sont surs de leur bon droit ce qui est un comble !
Si vous leur faites la moindre remarque ils menacent de vous défoncer la djeule (instrument à cordes), alors il faut réagir face à ces personnages de basse classe, sinon on se retrouve dans des zones de non-droit.

Pire même si ils ont en face d'eux des personnes handicapées, mais handicapés ne veut pas dire larve sur laquelle on peut s'essuyer les pieds.

Battons-nous contre ce genre de voisinage et ne baissons pas les bras !

Voisin qui lance de l'eau sale de sa terasse

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