Comment récupérer ma caution ? merci

Bonjour, j'étais locataire, j'avais un contrat avec une agence immobilière, le propriétaire a repris la gérance quelques mois plus tard. Pas d'avenantde contrat, cette appartement s'avère inhabitable, j'ai fais la demande auprès du proprétaire pour la remise en norme, la chaudière est tombée en panne, il a refusé de faire réparer la chaudière. J'ai déposé plainte. Entre temps le propriétaire est décédé, l'affaire a été clasée, je ne trouve pas les héritiers, il n'y a aucune déclaration au greffedu tribunal de première instance. Que puis-je faire merci.