Murs porteurs se fissurent qui fait et paye

Bonjour,

je suis propriétaire depuis 1 an d'un appartement en triplex (aménagement des combles fait par l'ancien propriétaire) en Rdc qui fait parti d'un ensemble réhabilité en 1998 (anciens ateliers transformés en habitation) avec la présence sur le site d'un immeuble de 6 étages; le tout constituant une copropriété d'une dizaine de propriétaire.
Nous constatons sur les murs porteurs de la facade des fissures importantes? La prise en charge des travaux tant financière que choix de l'entrepreneur concernant ces fissures requière t elle du syndic ? Si oui cela doit t il se faire part un vote à une assemblée générale ?

merci par avance pour votre aide, car nous sommes de jeunes propriétaires et le mode de fonctionnement d'un syndic reste pour nous une nébuleuse !!

Bonne soirée,

Chrys