Quitter un logement dégradé (humidité)

Question

Bonjour,
J'ai un problème dans le logement que je loue depuis environ un an.
A cause d'un manque d'aération et d'une forte humidité le mur est devenu complétement noir et sent la moisissure. 

J'ai prévenu mon agence immobilière depuis plus de trois mois par lettre recommandée avec accusé de réception. Après de nombreux coups de téléphone et e-mail je viens seulement d'avoir un rendez-vous avec un spécialiste (pour un devis et un diagnostic) envoyé par l'agence.

Je suis asthmatique et je vis de plus en plus mal dans cet appartement (crise chaque soir au lieu d'une tout les mois). 

Je souhaite quitter cet appartement mais je dois donner un préavis de 3 mois (logement non meublé)  et donc payer trois mois de loyer.
Je souhaiterais ne payer qu'un mois de préavis car le logement que je vais quitter est à la limite de l'insalubrité, comment faire les choses légalement? 
Si je ne paye pas les trois mois de préavis, quels sont les risques pour moi?
Je vous remercie.

Kasom · Accepted Answer

Bonjour

allez d'urgence voir une association de locataires, voir le service social de votre mairie qui devrait vous donner des contacts
n'espérez pas trop des améliorations de la part du propriétaire, mais les services sociaux peuvent aider à faire déclarer le logement insalubre, ou vous aider  à ne pas payer les trois mois dus .

Paulin · Answer

bonjour : cela dépend quelle est la cause de l'humidité ??? Est-ce un logement en rez-de-chaussée avec remontées capillaires du sol ????   Avec quoi chauffez-vous ce logement;

L'humidité peut venir du logement lui-même, ou d'une mauvaise utilisation, ou parfois les deux. Donc, déjà, il faudrait savoir d'où vient cette humidité.

Mais si le logement n'est pas reconnu insalubre, normalement le préavis reste de 3 mois. A moins que vous arriviez à trouver un terrain d'entente avec le propriétaire. Ce n'est pas complètement impensable qu'un propriétaire accepte de réduire un préavis, de sa propre volonté, même s'il n'y est pas tenu par la loi.

didine · Answer

bonjour voila en juin 2009 mon conjoint et nos deux enfants agés de 4 ans et 9 mois avons enmenager dans une maison a etage tout se passé bien jusqu'a que le froid arrive le mur de notre chambre ou il y as notre tete de lit est tout humide meme tout mouillé quand on passe la main dessus notre main est toute mouillé il fo meme eponger par terre, ds nos toilette en haut de l'eau coule du plafond, quand on rentre ds les trois chambres il fait si froid malgres le chauffagequ'on n'ose pas y mettre les petits on dort tous en bas ds le salon ,la peinture s'enleve du a l'humidité, et mes enfants sont frequement malade du au froid de la maison on en as parler au proprio mais pour lui se n'est pas a lui de faire les reparations mais a ns. ps chauffage qui se declenche qu'a 8 un ami electricien a mon conjoint ns as dit que les chauffages ete mort et que le proprio doit les changés. On ve partir mais il ne ve pas baisser le pravis a un mois au lieu de trois.
Si quelqu'un peut m'aider et me dire comment faire sa nous aiderais beaucoup merci d'avance

cel571 · Answer

bonjour. essay de faire des certificats medicaux et de joindre un service de consomateur. je sui presque dans le même cas mais pas aussi important.plafond noir tapisserie qui se décole contour de fenetre qui moisisse nous avons un enfant de10ans un bébé de15mois et je vien d'apprendre que je sui en ceinte et l'appartement est géré par agence, nous anons trouvé un logement pour le premier octobre et avec l'iver qui arrive et les enfants qui sont malade nous aussi d'ailleur. Je vais tenter ma chance avec un premier courrier a l'agence. Si quelqu'un a des suggestion merci d'avance

cel571 · Answer

bonjour. je ne veu pas resté dans le logement ma grand mere va nous louer sa maison je veu seulement partir au plu vite car l'hiver approche. l'ete ca a ete mai facture de chauffage l'hiver dernier 1000euros pour 5 mois pas question. merci de vos réponses

Quitter un logement dégradé (humidité)

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