Un mois de retard plus celui en cours
mary
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Marie S -
Marie S -
Bonjour,
Mon locataire me doit un mois de loyer puis celui en cours, après relances verbales et téléphoniques, je lui ait envoyé un RAR de mise en demeure de payer sous huitaine, chose qu'il n'a pas faite. Oralement, il m'a dit qu'il allait le faire prochainement. Puis-je lui envoyer un huissier à ses frais? Il a un bail meublé d'un an renouvelable. Que me conseillez vous? Merci
Mon locataire me doit un mois de loyer puis celui en cours, après relances verbales et téléphoniques, je lui ait envoyé un RAR de mise en demeure de payer sous huitaine, chose qu'il n'a pas faite. Oralement, il m'a dit qu'il allait le faire prochainement. Puis-je lui envoyer un huissier à ses frais? Il a un bail meublé d'un an renouvelable. Que me conseillez vous? Merci
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1 réponse
Bonjour,
Un huissier n'est jamais entièrement aux frais de locataire, il en restera fatalement une partie à votre charge. Prenez RDV avec votre locataire et proposez-lui un échelonnement de paiement. Souvent un bon compromis vaut mieux qu'un mauvais procès. Car si votre locataire est réellement et passagèrement dans l'impossibilité de payer son retard d'une seule fois, il obtiendra aisément un délai auprès d'un juge. De plus s'il obtient le surendettement, vous risquez par les recours pour effacements de dette de ne jamais être payé.
Un huissier n'est jamais entièrement aux frais de locataire, il en restera fatalement une partie à votre charge. Prenez RDV avec votre locataire et proposez-lui un échelonnement de paiement. Souvent un bon compromis vaut mieux qu'un mauvais procès. Car si votre locataire est réellement et passagèrement dans l'impossibilité de payer son retard d'une seule fois, il obtiendra aisément un délai auprès d'un juge. De plus s'il obtient le surendettement, vous risquez par les recours pour effacements de dette de ne jamais être payé.
Marie S
En plus il faut deux mois révolus de retard de loyer pour pouvoir faire jouer la clause résolutoire inscrite au bail et saisir l'huissier.
La législation juridique et financière évolue en permanence...