rappel sur révision de loyer

Question

Bonjour, j' ai signé un contrat de location le 1 mai 2008. je recois un lettre me disant qu à compter du 1 fevrier 2009 mon loyer passera de 574, 45 eur à 590,73 eur. On me dit qu en plus " Du fait de la publication tardive de l'indice de révision un rappel de 146,52 eur sera effectué." ce qui correspond a un loyer de 590,73 depuis le 1 mai 2008 date à laquelle j'ai signé un contrat pour 574,45???  on me dit sur le contrat de location que le loyer sera révisé chaque année le 1 mai. L'indice de référence est: 4ème trim 2007 valeur 114,30.
Ont ils le droit?

GG1945 · Answer

BONSOIR
IL NE PEUT Y AVOIR DE RAPPEL POUR DIFFUSION TARDIVE DES INDICES
DE TOUTES MANIERS IL FAUT TOUJOURS SE REFERER A VOTRE INDICE DU BAIL UN AN APRES
FAITES LE CALCUL EN REGLE DE TROI

LOYER X INDICE 1 AN PLUS TARD
__________________________
indice du bail au meme trimestre

lbigaret · Answer

Bonsoir,
Ils ont surtout le droit d'appliquer la révision telle que définie au contrat ! Donc première révision le 1er mai 2009 sur la base de l'indice IRL du T4-2008

phiphil · Answer

ton loyer doit etre augmente au 1er mai de chaque annee suivant l'indice de reference de l'inssee de trois mois en arriere dons donc tu regarde le journal locale page de bourse inssee de la construction cette annee il ete de 2.8% 
AU 1ER JANVIER 2008 L4INDICE ETE DE ? ET AUGMENTATION DE 2.8% SI TU RENCONTRE UN PROBLEME RENSEIGNE TOI AUPRES DE TA MAIRIE ET DEMANDE LE N° DE TEL QE  A D I L CE NUMERO T'ESERVIRAS POUR POSER LES QUESTIONS CES GENS SONT DES JURISTE POUR LES PROBLEMES ENTRE LOCATAIRES ET PROPRIETAIRE ET DANS LES DEUX SENS SI LE PROPRIO A DES PROBLEME AVEC SES LOCATAIRES
   TON LOYER DOIT ETRE AUGMENTER CHAQUE ANNIVERSAIRE SUR TON BAIL LIS LE ET TU VERRA VOILA
UN PROPRIETAIRE SUPER QUE JE SUIS LOOL REPONDS MOI CE SERA TRANSFERE SUR MON MAIL

Rappel sur révision de loyer

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