Problème de chaudière peut on obliger le prop

Bonjour,
Depuis 3 mois je loue une maison rénovée par les soins du propriétaire. Le problème est que la chaudière qui est très ancienne consomme 500 litres de fuel par mois (elle ne sert que pour le chauffage) pour atteindre 19° c dans la maison.

Mon propriétaire refuse de changer la chaudière, y a t'il un moyen légal de l'obliger à la changer ou à la faire réparer ?
Y a t'il un texte officiel sur lequel s'appuyer?

Pour info l'agence par laquelle je passe me dit qu'elle ne peut rien faire (est c vrai?)

Je vous remercie par avance
Cordialement