ETAT DE L INSTALLATION ELECTRIQUE A L ACHAT
marathonien79
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Fil 33 Messages postés 574 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
en novembre 2008 j'ai signé un compromis de vente d'un immeuble comportant 4 logements;
je viens de recevoir le diagnostic de l'installation electrique des 4 appartements qui comporte quelques anomalies constatées par l'entreprise habiliitée.
exemples
des douilles temporaires présentent des traces d'echauffement
certains circuits de lumlnaire ne sont pas protégés
presence dan la salle de bain de conducteurs apparents au niveau d'un luminaire
puis je solliciter la remise en conformité lors de la signature des actes ?
merci de votre réponse
marathonien79
en novembre 2008 j'ai signé un compromis de vente d'un immeuble comportant 4 logements;
je viens de recevoir le diagnostic de l'installation electrique des 4 appartements qui comporte quelques anomalies constatées par l'entreprise habiliitée.
exemples
des douilles temporaires présentent des traces d'echauffement
certains circuits de lumlnaire ne sont pas protégés
presence dan la salle de bain de conducteurs apparents au niveau d'un luminaire
puis je solliciter la remise en conformité lors de la signature des actes ?
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marathonien79
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3 réponses
Le diagnostic de performance énergétique ou électrique, s'ils est obligatoire, n'implique pas que le vendeur soit obligé de refaire l'installation d'un immeuble ancien aux normes d'aujourd'hui.
Vous pouvez négocier le prix à la baisse si vous ne vous êtes pas encore engagé à acheter le bien, si vous avez signé un compromis il semblerait que c'est trop tard.
Vous pouvez négocier le prix à la baisse si vous ne vous êtes pas encore engagé à acheter le bien, si vous avez signé un compromis il semblerait que c'est trop tard.
Bonjour,
des douilles temporaires présentent des traces d'echauffement :ce sont des douilles temporaires et celles-ci deviennent couleur "brûlé" si on ne les change pas c'est normal et pas important.
certains circuits de lumlnaire ne sont pas protégés : c'est la seule chose un peu inquétantel, e circuit doit être protégé.
présence dan la salle de bain de conducteurs apparents au niveau d'un luminaire : il suffit d'y mettre un domino pour éviter tout danger et de toute façon dans une salle de bains il faut mettre un luminaire étanche pour la location c'est obligatoire, sinon conseillé.
des douilles temporaires présentent des traces d'echauffement :ce sont des douilles temporaires et celles-ci deviennent couleur "brûlé" si on ne les change pas c'est normal et pas important.
certains circuits de lumlnaire ne sont pas protégés : c'est la seule chose un peu inquétantel, e circuit doit être protégé.
présence dan la salle de bain de conducteurs apparents au niveau d'un luminaire : il suffit d'y mettre un domino pour éviter tout danger et de toute façon dans une salle de bains il faut mettre un luminaire étanche pour la location c'est obligatoire, sinon conseillé.
Bonsoir
Le diag électrique a un rôle d'information sans obligation de travaux (ce qui est certaines fois dommage...mais pas dans votre cas)
Les douilles et les protections, vous etes informé...donc vous les changerez dès votre entrée dans les lieux (cout modique...pas de quoi négocier à la baisse)
Cordialement
Le diag électrique a un rôle d'information sans obligation de travaux (ce qui est certaines fois dommage...mais pas dans votre cas)
Les douilles et les protections, vous etes informé...donc vous les changerez dès votre entrée dans les lieux (cout modique...pas de quoi négocier à la baisse)
Cordialement
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