Problème de fenêtre

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en novembre 2008. Mon problème se trouve dans les deux chambres, la nuit il y a beaucoup de condensation qui se forme sur les fenêtres malgré le fait que nous laissions les portes ouvertes (le froid de ces derniers jours n'ayant rien arrangé), le matin, nous retrouvons sur les murs de grosses coulantes, et les plinthes s'imbibent d'eau; outre cela nous avons constaté une perte de chaleur, 4C° en moins (chaleur constante par chauffage collectif au sol), de l'air passe sur les cotés de la menuiserie et en dormant il n'y a rien de plus désagréable, nous en sommes venu à poser un plaid pour couper l'air...

Mon assurance, ne prend en charge que les dommages collatéraux (plancher et murs) mais moi c'est changer les fenêtres qui me pose le plus de problème, j'aurai su ça avant j'aurai fait baisser le prix.

De plus l'ancien propriétaire, avait percé des trous dans le haut des menuiseries pour faire passer l'air, quand je l'ai eu au téléphone, il m'a dit que oui, il avait déjà eu de la condensation, mais pas à ce point.
Je lui ai demandé si je pouvais avoir le numéro de l'entreprise ayant effectué les travaux (il y a 7ans) dans l'espoir qu'elle soit encore ouverte et savoir, si une garantie décennale pouvait avoir lieue (il n'y a pas de nom d'entreprise ou signature sur les fenêtres).
Mais celui-ci est en instance de divorce, et c'est sa femme qui s'occupait de tout et ils n'ont plus de contact, bref aucun moyen d'avoir les informations voulues.

Donc voilà ma question, pensez vous que je puisse avoir un recours, si oui lequel?

En espérant que quelqu'un réponde à mon problème
D'avance merci
Cordialement Marie