Restitution de caution

Bonjour,j ai habite un appart pendant 2 ans quand j ai voulu partir j ai telephone a mon proprietaire on n a convenu une date le 15 j ai donc payer la moitie du mois quand j ai demenage il ne m arien dit nous n avons pas signe de papier de sorti pour lui comme pour moi tout aller bien quelques jours plus tard je reçois ma caution il m a retenu la moitie du loyer plus 150 euros de degradations sans facture en gros j ai perdu environ 500 euro je lui est telephone pour lui demande des explications il m a racroche au nez alors que faire