Vice cache ou pas

beny - 10 janv. 2009 à 15:05
 beny - 11 janv. 2009 à 11:10
Bonjour,
suite a l achat d une maison il y a 1 an je me trouve face a plusieurs problemes:
la maison a recu un agrandissement non declare en mairie et non cadastre mais declare en chambre et salle d eau sur l acte de vente
une cave eboulé a etait rempli de 400m3 d ordures menageres
et la charpente est pleine de termites
sont ils des vices cachés et que dois je faire et quoi esperer
merci

2 réponses

Pour savoir s'il y aun vive, l'agrandissement c'est-il fait par l'intérieur ou l'extérieur.
Ensuite la désignation des pièces c'est pas grave car tant que c'est à l'intérieur et que vous ne changer pas l'occupation des sols pas de déclaration à la mairie par contre si c'est à l'extérieur moins de 20 m 2 une demande de travaux plus de 20 m 2 une demande de permis de construire.
Cordialement.
bronx
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c est un agrandissement de 30m2 vers l exterieur
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bronx > beny
10 janv. 2009 à 15:38
La il faut contacté le vendeur et la mairie et voir ce que vous pouvez faire.
Si non çà sera une plainte à déposer au tribunal car c'est vous qui aurez des soucis si vous ne fais pas changer le plan par un nouveau permis de construire.
Cordialement.
bronx
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gerber1 Messages postés 15865 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 967
10 janv. 2009 à 15:56
une cave eboulé a etait rempli de 400m3 d ordures menageres Lors de la prévisite et de l'achat ,vous ne l'aviez pas vu.
et la charpente est pleine de termites Il n'y a pas eu de diag pour les termites,
capricornes,plomb .. ect .. ?
Pour ce qui est de l'agrandissement,le vendeur a du vous fournir un plan de la construction ,avant la signature du compromis de vente .
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la cave etait dans les ronces et je ne pouvais voir la decheterie que cela cachait
pour le controle diag ce n est pas un secteur conserné donc pas d obligation
c est une maison de 200 ans mais l agrandissement a 20ans mais la dde demande a ce qu il soit eboule car pas en regle mais je l ai payer lors de l achat d ailleur si je le detruit je n ai plus de chambre et salle de bain donc ce n est pas une maison habitable que j ai achete
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personne n a de reponses?
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