usufruitiere de mon ex mari

Question

Bonjour,
je viens d apprendre par un testament que je suis usufruitiere de la maison de mon ex mari dont lui meme par son 1 mariage a eux 2enfants dont celle çi divorce et remariee donc je pense qu elle n a rien avoir  .Pour les frais de succestion on me dit que je paYerais des frais de succestion de 60 % et les enfants ne payent pas .Pourrais je savoir avec les nouvelles comment sa se passe.Dois je garder en usufruit la maison et si cela est le cas les enfants doivent ils m aider pour des gros travaux si je la loue et que dois je payer sur les taxes.Et le contraire si ils acceptent de la vendre et je pense peut etre pas tout de suite avec la conjoncture actuelle comment cela se passe pour la suucestion aupres des impots.Dois je aider a payer l enterrement merçi beaucoup si vous pouvez m eclairer

luna10 · Answer

Bonsoir,

Pas facile de vous relire...

Si la maison qui vait l'objet du testament lui appartenait en intégralité, et non pas en partie avec son ancienne femme, vous pouvez bénéficier de cet usufruit.
A défaut, le testament est nul, puisqu'en cas d'indivision, il faut l'accord de tous pour disposer d'un bien à titre gratuit ou onéreux.

Effectivement, puisque vous êtes un tiers, vous devrez payer 60 % sur la valeur de votre usufruit.
La valeur de l'usufruit est calculée en se référant à votre âge et à la valeur du bien.

L'usufruit est tenu des travaux d'entretien et des réparations. En revanche, les nu-propétaires (surement les enfants) sont tenus des grosses réparations (murs, voutes etc...).
Les taxes foncières et d'habitation sont payées par l'usufruitier.

En cas de vente, avec l'accord de tous les nus-propriétaires, le prix de vente qui vous sera attribué dependra de la valeur de votre usufruit.

S'agissant des frais funéraires (relatifs à l'enterrement), vous n'êtes pas tenus au paiement.

Cordialement

ambre183 · Answer

bonsoir luna 10 
 Un peu vrais pas facile de me lire mais voila c est la 1 fois que je fais cela mais je voudrais vous remercier pour les réponses Quand on sattend pas a  cela je devrais etre heureuse que mon ex mari m a fait un testament mais avec ses propres enfants se n est pas sa .ils sont furieux apres moi. Donc mon soucis si je dois rester en usufruit ou leur dire que j aimerais la vendre si ils étaient d  accord et avec la conjocture actuelle se n est pas facile.Surtout quand nous l avons acheté ensemble je lui ai dit oui pour le faire plaisir il le savait donc moi en usufruit et etre dedans je ne veux pas et la louee je ne sais pas a quoi cela me meme dans les frais car je suis en invaliditee et j ai peur financierement pour la succession car je n ai que 600euros pour vivre et la pention de reversion maintenant de lui donc un choix pas facile et personne pour me conseiller appart vous maitenant et je vous remercie encore

ambre183 · Answer

bonjour 
je touche une pension car sa 1 femme est divorcée et remariée 2fois que moi je suis restée seule sans me remariée voila pourquoi Je vous souhaite de bonnes fetes Ambre

Usufruitiere de mon ex mari

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