"vice caché" ou pas?
mantra0
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mantra0 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons acheté ma femme et moi une maison il y a deux ans. et depuis, on cumule les problèmes...
* Celle-ci n'est pas raccordé au tout à l'égoût alors que le réseau passe devant. On paye l'assainissement via la consomation d'eau. Lorsque l'on a acheté, a aucun moment il nous a été notifié qu'il y aurait l'obligation de s'y brancher dans les deux ans. Les précédent propriétaires n'auraient-ils pas dû s'y brancher eux? Ils sont resté 5 ans dans cette maison. Je précise qu'il est écrit dans notre acte notarié (que l'on a vu en détail qu'après l'avoir signé...) que le vendeur se défausse de toute responsabilité vis a vis de se branchement au tout à l'égout. Le notaire notaire n'aurait-il pas dû attirer notre attention sur ce point?
* Notre maison a une forme de T. Nous possédons tout un coté et nos voisins l'autre coté. On se "partage" le batiment central, séparé par un mur. Néanmoins, la base du T nous appartient en plein (1 pièce, environ 18m²). Nous avons donc une moitié de toit qui nous appartient sur ce batiment, sauf la-dite base où la totalité du toit nous appartient. De notre coté, la toiture à été refaite à neuf complétement. Par contre la partie du toit qui nous appartient et qui est "situé chez le voisin" n'a pas été refaite. hors, cela ne nous a pas été dit, ni lors de la visite du bien (on a d'ailleurs jamais vu cette partie de toit à ce moement là, ce sont nos nouveau voisins arrivé il y a peu qui nous ont prévenu)/agence immo, ni chez le notaire, ni les anciens propriétaires. Il apparait que cette partie de toiture est bonne a refaire, ainsi que la partie de charpente en dessous. Existe t-il un recours contre ca?
Ce sont les deux gros soucis que l'on a.
Merci pour vos réponse et conseils! Si vous avez besoins de plsu de précision, n'hésitez pas à me demander!
Nous avons acheté ma femme et moi une maison il y a deux ans. et depuis, on cumule les problèmes...
* Celle-ci n'est pas raccordé au tout à l'égoût alors que le réseau passe devant. On paye l'assainissement via la consomation d'eau. Lorsque l'on a acheté, a aucun moment il nous a été notifié qu'il y aurait l'obligation de s'y brancher dans les deux ans. Les précédent propriétaires n'auraient-ils pas dû s'y brancher eux? Ils sont resté 5 ans dans cette maison. Je précise qu'il est écrit dans notre acte notarié (que l'on a vu en détail qu'après l'avoir signé...) que le vendeur se défausse de toute responsabilité vis a vis de se branchement au tout à l'égout. Le notaire notaire n'aurait-il pas dû attirer notre attention sur ce point?
* Notre maison a une forme de T. Nous possédons tout un coté et nos voisins l'autre coté. On se "partage" le batiment central, séparé par un mur. Néanmoins, la base du T nous appartient en plein (1 pièce, environ 18m²). Nous avons donc une moitié de toit qui nous appartient sur ce batiment, sauf la-dite base où la totalité du toit nous appartient. De notre coté, la toiture à été refaite à neuf complétement. Par contre la partie du toit qui nous appartient et qui est "situé chez le voisin" n'a pas été refaite. hors, cela ne nous a pas été dit, ni lors de la visite du bien (on a d'ailleurs jamais vu cette partie de toit à ce moement là, ce sont nos nouveau voisins arrivé il y a peu qui nous ont prévenu)/agence immo, ni chez le notaire, ni les anciens propriétaires. Il apparait que cette partie de toiture est bonne a refaire, ainsi que la partie de charpente en dessous. Existe t-il un recours contre ca?
Ce sont les deux gros soucis que l'on a.
Merci pour vos réponse et conseils! Si vous avez besoins de plsu de précision, n'hésitez pas à me demander!
6 réponses
Bonjour,
Ca fait 2 ans que vous avez cette maison et vous ne vous apercevez des problèmes qu'aujourdhui !
ca ne plaide pas en votre faveur ...
Quel est l' age de la maison ?
etes vous passé par une agence immo ?
si oui, il y a peut etre un recours . de toute facon il faut commencer par consulter un avocat et on peut le faire gratuitement : il faut se renseigner à la mairie ;
bon courage
Ca fait 2 ans que vous avez cette maison et vous ne vous apercevez des problèmes qu'aujourdhui !
ca ne plaide pas en votre faveur ...
Quel est l' age de la maison ?
etes vous passé par une agence immo ?
si oui, il y a peut etre un recours . de toute facon il faut commencer par consulter un avocat et on peut le faire gratuitement : il faut se renseigner à la mairie ;
bon courage
Bonjour,
bah le tout à l'égoût, on s'en est vite apperçu (forcément, deux jours après notre instalation, la fosse débordait...). Mais comme il y avait la mention dans l'acte notarié, on a rien fait... jusqu'au moment où il n'y a pas très longtemps, on m'a dit que cela pouvait "se jouer"...
Pour le toit, on s'en est apperçu parce qu'on a de nouveau voisin, sinon on ne serait toujours pas au courant...
voilà pourquoi!
bah le tout à l'égoût, on s'en est vite apperçu (forcément, deux jours après notre instalation, la fosse débordait...). Mais comme il y avait la mention dans l'acte notarié, on a rien fait... jusqu'au moment où il n'y a pas très longtemps, on m'a dit que cela pouvait "se jouer"...
Pour le toit, on s'en est apperçu parce qu'on a de nouveau voisin, sinon on ne serait toujours pas au courant...
voilà pourquoi!
l'age de la maison... vieille, au départ, c'est une bergerie, puis ca a été amménagé en hangard a tuile, puis en maison, puis quelqu'un a rajouté le batiment pour faire un T, puis ca a été séparé en 2 maisons... moi je dirais que le batiment principal date début 1850 et que le second batiment plus petit (objet du deuxième point, la barre horizontal du T) est plus neuve, je dirais 1950-60.
Bonjour
Je ne vois pas le probléme !
L'egout figurait dans l acte
et
Le toït est la premiere chose qu on regarde dans une maison.... Il n'est pas caché, ce n'est pas un vice caché!
Vous avez achete une vieille maison, il y a des travaux a faire...He oui, c'est la vie
les joies de la proprietes, travaux, impots, etc....
Au bout de deux ans, comportez vous comme des proprietaires....ou redevenez locataire assistes.........
Je ne vois pas le probléme !
L'egout figurait dans l acte
et
Le toït est la premiere chose qu on regarde dans une maison.... Il n'est pas caché, ce n'est pas un vice caché!
Vous avez achete une vieille maison, il y a des travaux a faire...He oui, c'est la vie
les joies de la proprietes, travaux, impots, etc....
Au bout de deux ans, comportez vous comme des proprietaires....ou redevenez locataire assistes.........
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Je n'ai jamais été locataire, donc encore moins assisté! Ensuite, ce n'est pas parce que la maison est vieille, qu'elle doit forcément être en mauvais état.
La partie du toit endomagé, on ne l'a jamais vue jusqu'à ce que nos voisins viennent nous prévenir. Cette partie du toit n'est visible que depuis leur jardin et la maison nous a été vendue "avec un toit refait à neuf". Pour moi, il y a au moins un défaut de conseil.
La partie du toit endomagé, on ne l'a jamais vue jusqu'à ce que nos voisins viennent nous prévenir. Cette partie du toit n'est visible que depuis leur jardin et la maison nous a été vendue "avec un toit refait à neuf". Pour moi, il y a au moins un défaut de conseil.
Et pourquoi serais-je monté sur le toit??? Mon toit est neuf, sauf sur cette petite partie! J'ai n'ai ni fenêtre donnant dessus, ni vis a vis! Comment aurais-je put me douter que cette partie n'était pas neuve????
Pardon si je vous ai offensé, mais je ne sais pas qui de nous deux à la plus mauvaise foi...
Pardon si je vous ai offensé, mais je ne sais pas qui de nous deux à la plus mauvaise foi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...