Dégradation
jean FALANGA
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18 déc. 2008 à 12:11
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 18 déc. 2008 à 17:28
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lbigaret
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18 déc. 2008 à 12:58
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Non, vous le ferez....éventuellement....intervenir qu'après l'état des lieux de sortie s'il ressort de celui-ci une dégradation anormale des lieux. N'oubliez pas que la vétusté (dégradation normal résultant d'un usage normal) ne peut-être imputée au locataire.
Bonjour LBIGARET
et merci de m'avoir répondu.
J'apporte cependant quelques précisions.
l'état des lieux a été fait, et le locataire n'est resté que 18mois dans l'appartement et en ce qui concerne la vetusté, je crois savoir q'elle ne s'applique qu'à partir de cinq ans de location par le même locataire.
Me confirmez vous celà?
Ceci dit, le locataire a déjà quitté l'appartement et c'est bien retenu de réaliser les travaux pendant qu'il était encore locataire.
Merci pour votre réponse.
et merci de m'avoir répondu.
J'apporte cependant quelques précisions.
l'état des lieux a été fait, et le locataire n'est resté que 18mois dans l'appartement et en ce qui concerne la vetusté, je crois savoir q'elle ne s'applique qu'à partir de cinq ans de location par le même locataire.
Me confirmez vous celà?
Ceci dit, le locataire a déjà quitté l'appartement et c'est bien retenu de réaliser les travaux pendant qu'il était encore locataire.
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lbigaret
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18 déc. 2008 à 17:28
18 déc. 2008 à 17:28
La vétusté démarre immédiatement, un appartement neuf est touché par la vétusté dés le début de son occupation. Je pense que vous faites allusion à l'application d'éventuelles "grilles de vétustés" mais c'est à prendre avec précaution. C'est vrai que le locataire aurait du "faire" avant de rendre les clés (c'est bien pour cela qu'une AI sérieuse fait une pré visite avant l'état des lieux de sortie). Maintenant pour la suite tout n'est que relations entre vous, voire compréhension....et là je ne peux répondre à votre place.
La législation juridique et financière évolue en permanence...