Problême infiltration d'eau par le mur façade
onze
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai un appartement en rez de jardin, dans une bâtisse en copropriété, il y a quelque mois, je me suis appercu que mon mur était en train de moisir, ce mur est le mur façade de la copropriété, derrière se mur un terrain en herbe appartenant à un copropriétaire, je pense que sont terrain est légèrement en pente et faute de drainage, l'eau s'infiltre. J'ai contacter mon assurance qui m'on envoyé un expère, l'expère m'a répondu qu'il ne pouvait rien faire et que sa n'était pas de son ressort, car pour lui, l'eau qui viens d'en haut et qui descend, sait toujours celui qui est le plus bas qui n'est pas couvert ( il me dit que sa doit resté a mes frais ainsi que le drainage du voisin). Je viens de contacter le syndic de la copropriété par courrier pour savoir avec qui je dois faire une déclaration.
Pourriez vous m'aider s'il vous plait, avec tous mes remerciements.
J'ai un appartement en rez de jardin, dans une bâtisse en copropriété, il y a quelque mois, je me suis appercu que mon mur était en train de moisir, ce mur est le mur façade de la copropriété, derrière se mur un terrain en herbe appartenant à un copropriétaire, je pense que sont terrain est légèrement en pente et faute de drainage, l'eau s'infiltre. J'ai contacter mon assurance qui m'on envoyé un expère, l'expère m'a répondu qu'il ne pouvait rien faire et que sa n'était pas de son ressort, car pour lui, l'eau qui viens d'en haut et qui descend, sait toujours celui qui est le plus bas qui n'est pas couvert ( il me dit que sa doit resté a mes frais ainsi que le drainage du voisin). Je viens de contacter le syndic de la copropriété par courrier pour savoir avec qui je dois faire une déclaration.
Pourriez vous m'aider s'il vous plait, avec tous mes remerciements.
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3 réponses
Si le terrain est partie commune (cas général) c'est typiquement un problème à régler par la copropriété.
L'humidité est à l'extérieur ou intériur de votre app.
Peut etre remontées d'humidité ,si la construction est ancienne
Donc traitement par une Sie en injectant un produit hydrofuge cout 80 à 100 € du mètre .
Peut etre remontées d'humidité ,si la construction est ancienne
Donc traitement par une Sie en injectant un produit hydrofuge cout 80 à 100 € du mètre .
Effectivement s'il s'agit d'une propriété privée située en amont la propriété inférieure doit souffrir l'écoulement naturel des eaux. A moins que le propriétaire du fonds supérieur n'ait effectué des travaux aggravant cette servitude naturelle c'est la copropriété qui devra faire son affaire du problème. Tenez nous au courant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci beaucoup pour ses réponses,
Pour le petit terrain attenant au mur façade, il est privé a un copropriétaire de notre immeuble,
et son terrain vient contre le mur façade de la copropriété, il y a pas de drainage, qui est responsable, la régie vient à 16h00 constater.
Merci de vos réponse.