Non-restitution de caution

Bonjour,

J'ai rendu mon appartement le 2 septembre 2008. J'ai reçu une lettre du 28 novembre 2008 de l'agence de getsion de m'appartement m'indiquant que suite aux travaux réalisés dans l'appartement à mon départ, je devais encore la somme de 69.65 euros. Sachant qu'ils ont déjà retenu ma caution entière de 691.98 euros. Cette retenue comprends les ordures ménagères, la régularisation des charges et une facture d'une entreprise générale de peinture pour une somme de 1816.76 pour laquelle ils m'ont retenu un montant de 545.03 euros. L'appartement fait 20 m². Je suis restée 2 ans et 11 mois dedans. Je n'ai fais aucun trou. L'état des lieux de sorties indiquait mauvaise état pour la peinture mais surtout en dessous "grissatre, état d'usage". La peinture à mon arrivé n'avait pas été refaite et l'appartement était bien loin d'être nickel.
Pensez-vous qu'il est possible de contester cette facture qui me semble excessive ? par quels moyens ?
Merci beaucoup