Entretient chaudiere

Bonjour,
notre agence immobilière nous demande de prendre en charge l'entretien de la chaudière nous avons reçu un courrier il y a 2 mois seulement on paye 10 euros par mois depuis le mois de novembre 2007 l'entretien de la chaudière a étai faite avant que j'emménage dans le logement j'ai appelé l'agence et ils me disent que les charges que j'ai payé jusqu'a maintenant c'était pour l'année dernière et que les charges pour l'entretien se fait de octobre a Octobre ils voudrai seulement me remboursé les 10 euros de novembre. Je ne suis pas d'accord vu que je n'était pas dans le logement lors de la dernière révision et pour mois on ne paye pas l'entretient de la chaudière a thermes echut. Ai je vraiment raison?