Qui doit payer l'ajout d'un insert

Bonjour,
je loue une maison avec un conduit de cheminée, je veux ajouter un insert, j'aurai vouloir savoir si c'est mon propriétaire ou moi qui doit payer les frais en sachant que le bail stipule que la maison a une cheminée sans préciser si c'est un conduit ou une cheminée à l'atre ou insert
merci