Mon proprio me le réclame !!!

Bonjour,je vais etre bréve voila j'occupe mon logement depuis 5ans ....en 5ans j'ai jamais eu une réclamation de mon proprio au sujet de la consommation de l'eau.je paye 30euros de charges et l'eau y ai comprise hier MR m'appelle en me demandant de relevé les 2 compteurs d'eau afin qu'il évalue si il y a surconsommation ou pas...je lui demande comment va t il calculé il me répond par rapport a la premiere année ou je suis rentrée dans l'appart..mais sur mon bail on n'a pas relevé les compteurs quand on a fait l'état des lieux.il me dit si si je dois avoir ca sur mon ordi...mais moi je lui ai donné les relevés de compteurs hier .peut -il me réclamé 5ans aprés sans aucune preuve des relevés de la premiere année.. de l'argent et m' a demandé par la meme occase de lui rajouté 10euros d'augmentation sur le loyer a partir de décembre pour le 5.....a vive voix !! (PS nous sommes 5 locataires ds l'immeuble donc a nous 5 je pense qu'on couvrait emplement sa facture puisqu'il a jamais réclamé)