Abandon de domicile et nouveaux occupants
pajolbis
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Baal -
Baal -
Bonjour,
le locataire est reparti dans son pays d'origine, abandonnant l'appartement et en y laissant un couple d'amis. Les amis payent depuis deux mois le loyer dû mais aucun document n'est à leur nom, ni l'assurance. Comment faire pour régulariser le bail au nom des nouveaux occupants. Quel est mon recour et les démarches à effectuer pout régulariser cette situation ?
le locataire est reparti dans son pays d'origine, abandonnant l'appartement et en y laissant un couple d'amis. Les amis payent depuis deux mois le loyer dû mais aucun document n'est à leur nom, ni l'assurance. Comment faire pour régulariser le bail au nom des nouveaux occupants. Quel est mon recour et les démarches à effectuer pout régulariser cette situation ?
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1 réponse
bonjour : Le mieux serait d'aller voir l'ADIL, c'est entièrement gratuit, il y en a dans toutes les villes (demander à la mairie). Des juristes vous renseigneront.
Encore vous avez de la chance si le loyer est payé, mais vous êtes devant le fait accompli, sans avoir pu vérifier la solvabilité de ces nouveaux venus.
Encore vous avez de la chance si le loyer est payé, mais vous êtes devant le fait accompli, sans avoir pu vérifier la solvabilité de ces nouveaux venus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci Paulin pour le renseignemet. Je vais prendre contact avec la Mairie et voir ce qu'ils me donneront comme renseignement. En effet, tu as raison comparé à d'autre, j'ai la chance d'avoir reçu le loyer mais je ne sais pas si je suis en faute d'avoir encaissé 2 chèques de ces nouveaux locataires qui n'apparaissent pas dans le bail.
Merci et à plus...
Mais y a plus simple : le locataire doit fournir un certificat d'assurance. Mettez votre LOCATAIRE en demeure de le fournir. Puisque de toutes évidence il ne le fera pas, ça vous donnera une excellente raison d'en demander la résiliation.
Mais dans tous les cas ça occasionnera des frais.