Litige avec bailleur sur charges eau froide

Question

Bonjour,

Nous sommes locataires dans un immeuble à Paris, et nous avons reçu la régularisation de charges pour 2007.
Mais il y a un soucis avec le montant des charges en eau froide pour l'immeuble qui est exorbitant !

Les 4 années précédentes le montant était des 1500 à 2500 euros et pour 2007 il est passé à 13 000 euros !
Nous sommes plusieurs locataires a contesté ce montant , une locataire a déja envoyé un courrier et nous avons essayé
de contacter à plusieurs reprises le responsable Habitat du bailleur 3F mais personne ne nous répond !
Nous n'avons aucune explication face à ces charges.

Comme il y a beaucoup de fuites d'eau dans cet immeuble, nous pensons que ce montant démesuré est lié à des fuites dans les parties communes.
Si c'est le cas , est ce aux locataires de l'immeuble que ces frais incombent ?

L'assurance du bailleur doit-elle prendre en charge ou non une partie de ces frais ?

Est ce que l'on est en droit d'exiger des explications et de voir des documents ou factures 
justifiant ces charges ?

merci pour votre (vos) réponse(s)

Paulin · Answer

Bonjour : Dans un tel cas, il faut mettre que le syndic soit mis en demeure de faire procéder à la remise en état, ce qui dit en passant n'est pas un petit boulot. Mais cela ne peut pas rester ainsi.

N'avez-vous pas des compteurs divisionnaires, déjà cela permettrait de mieux situer les fuites. Et les fuites, cela fait des dégâts qui doivent se voir.  Il faut vous grouper pour faire pression.

Et allez voir l'ADIL, c'est entièrement gratuit, on vous conseillera.

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