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Frais sur appel de fonds travaux

annie -  
julorieme Messages postés 1 Statut Membre -
Bonjour,

Nous sommes une copropriété de 32 appartements, nous envisageons de faire effectuer les travaux suivants :
ravalement
toiture
changement de portes d'entrée
cages d'excaliers
la répartition est la suivante :
2 blocs de bâtiments
4 cages d'excaliers
le syndics envisage de demander trois appels de fonds et nous facture ces appels de la façons suivantes
100 €x2 x3 pour le ravalement 600 €
100 E x2x3 pour la toiture 600 €
100 € x4 x3 pour les portes 1200 €
100 € x4 x3pour les cages d'escalier 1200 €
100€ x3 pour la partie traversante 300 €
100 € x 2 x 3 pour le raccord de 2 VMC 600 €
100 € X3 pour un edicule des jardin 300 €
TOTAL 4800 €

De plus pour le suivi des travaux le syndic nous demande 3 % sur le montant toutes taxes peut-on demander un % dégressif

Pouvez-vous nous dire si cela et légal et nous donner des arguments pour rejeter cette proposition
Je vous remercie
Rosine RIPOLL

2 réponses

Réponse 1 / 2
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 604
 
Bonsoir,
Regardez le contrat de syndic que vous avez approuvé en AG, tout ceci devrait figurer sur les frais "annexes" !
C'est au moment de la discussion du contrat qu'il faut négocier.
0
Réponse 2 / 2
julorieme Messages postés 1 Statut Membre
 
Merci pour votre réponse. J'ai besoin d'un complément d'information.

Sur le contrat de syndic il est indiqué 100 € pour gestion d'un appel spécial
à mon sens le syndic doit nous facturer 300 € pusqu'il y a 3 appels.
Rosine RIPOLL
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