Louer une chambre à un étudiant

Titi - 8 nov. 2008 à 18:39
 Paulin - 9 nov. 2008 à 20:37
Bonjour,
Je voudrais savoir si j'ai le droit de louer une chambre avec coin cuisine et un cabinet de toilette à un étudiant. Le tout faisant partie de mon appartement mais avec une entrée personnelle pour chacun?
Merci de m'aider .

2 réponses

Engo Messages postés 1953 Date d'inscription vendredi 9 mai 2008 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2011 758
8 nov. 2008 à 20:43
Bien sur!
Ce que vous proposez est déjà mieux que ce que certains ont...

Vous allez louer en meublé, avec préavis de départ d'un mois, caution d'un mois,...Après, il vous reste à bien choisir votre étudiant!
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bonjour : En meublé, le préavis est bien d'un mois, mais le dépôt de garantie est de deux mois.

Si ce logement fait partie de votre habitation pricipale et en limitant le loyer hors charges vous seriez exonéré d'impôt, vous n'auriez rien à déclarer. Cependant, il faut une entrée commune. Je ne me souviens pas de la limite du loyer qui est donnée au m2 par an. Vous devriez le trouver en cherchant à Fiscalité chambre d'étudiant chez l'habitant.
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PS le loyer doit être raisonnable pour être totalement exonéré :
A titre indicatif : loyer seul : 167 euros/m2 par an en Ile de France et 121 euros/m2 en province. Auquels s'ajoutent les charges et conso eau, chauffage, électricité...
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