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- mercredi 26 mars 2008
- Statut
Bonjour,
voici la partie plomberie des réparations locatives
IV. - Installations de plomberie.
a) Canalisations d'eau :
Dégorgement :
Remplacement notamment de joints et de colliers.
b) Canalisations de gaz :
Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;
Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance :
Vidange.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.
voici la partie plomberie des réparations locatives
IV. - Installations de plomberie.
a) Canalisations d'eau :
Dégorgement :
Remplacement notamment de joints et de colliers.
b) Canalisations de gaz :
Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;
Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
c) Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance :
Vidange.
d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;
Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;
Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.
e) Eviers et appareils sanitaires :
Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.
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- mercredi 26 mars 2008
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Bonjour,
Il est dit : Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau. le joint de chasse entre la chasse et le réservoir fait partie des joints en charge du locataire et d'ailleurs se trouve , à l'achat, dans le kit chasse d'eau. C'est un peu de travail, mais très simple à changer soi-même.
Il est dit : Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau. le joint de chasse entre la chasse et le réservoir fait partie des joints en charge du locataire et d'ailleurs se trouve , à l'achat, dans le kit chasse d'eau. C'est un peu de travail, mais très simple à changer soi-même.
Bonjour
J'ai un problème de fuite, on a changé le flotteur est le joint à l'intérieur de la chasse mais la fuite semble venir de la canalisation. Seulement il est impossible de l'enlever car la celle est "cimenté" avec le tuyau. Il n'y a pas de visse sur le tuyau et on ne peut le retirer pour changer le joint. Je n’y connaît rien en plomberie et c’est quelque chose que je ne saurait faire.
Le proprio me dit que c’est à ma charge, dans ce cas là est-ce vrai ? Comment faire ?
merci de me répondre car je dois en même temps donner mon préavis pour partir et j'ai peur que toute ma caution y passe.
J'ai un problème de fuite, on a changé le flotteur est le joint à l'intérieur de la chasse mais la fuite semble venir de la canalisation. Seulement il est impossible de l'enlever car la celle est "cimenté" avec le tuyau. Il n'y a pas de visse sur le tuyau et on ne peut le retirer pour changer le joint. Je n’y connaît rien en plomberie et c’est quelque chose que je ne saurait faire.
Le proprio me dit que c’est à ma charge, dans ce cas là est-ce vrai ? Comment faire ?
merci de me répondre car je dois en même temps donner mon préavis pour partir et j'ai peur que toute ma caution y passe.
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- mercredi 26 mars 2008
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Bonjour,
cela provient surement de la chasse d'eau , cout à l'achat entre 10 et 30 euros selon la qualité, après reste à enlever l'ancienne chasse et de remettre le neuve. Si vous le faites tout seul le prix sera uniquement celui de la la chasse d'eau, si vous faites venir un pro cela vous en coutera entre 80 et 150 euros, fourniture comprise, car cette réparation est à la charge du locataire
cela provient surement de la chasse d'eau , cout à l'achat entre 10 et 30 euros selon la qualité, après reste à enlever l'ancienne chasse et de remettre le neuve. Si vous le faites tout seul le prix sera uniquement celui de la la chasse d'eau, si vous faites venir un pro cela vous en coutera entre 80 et 150 euros, fourniture comprise, car cette réparation est à la charge du locataire
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- samedi 20 septembre 2008
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- samedi 20 septembre 2008
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Si vous avez fait une EDL et que rien n'est noté à ce sujet le bailleur ne peut vous retenir quoi que ce soit, surtout 2 ou 3 semaines après alors qu'il y a des nouveaux locataires en place ! De plus à moins d'avoir "bougé" le bloc WC (sic !) c'est un problème d'équipement de l'immeuble loué, c'est à dire à la charge du bailleur.
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- samedi 20 septembre 2008
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- samedi 20 septembre 2008
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c'est le gros tuyau qui est derrière la cuvette et il y a de l'air qui en sort, c'est normal ? A l'intérieur de la cuvette il y a toujours un petit écoulement d'eau continu et à priori tant que cette eau coule elle ressort au sol. Je vois pas d'où vient le problème. J'ai changé l'intérieur du réservoir (joint , flotteur).
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- samedi 20 septembre 2008
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Hou la....je ne suis pas plombier mais si vous avez un écoulement continu c'est probablement votre joint de chasse (intérieur réservoir). Le gros tuyau....diamètre 100 ?? ce serait l'évacuation....là vous auriez une fuite à chaque tirage de chasse....non ? Si c'est ça.....l'écoulement à votre charge, l'évacuation pour le propriétaire (à moins que la fuite ne soit due à un choc par exemple)
Bonjour,
Comme vous etes, apparement, de bon conseil, je me permet de vous demander ceci :
J ai quitté mon appartement, il y a 1 mois et les nouveaux locataire ont constater une fuite au niveau du socle (entre le sol et le socle)des wc 2 ou 3 semaines après mon départ. Le propriétaire veut me faire payer les réparations en gardant une partie de ma caution. Ces frais sont il a ma charge ? A t il le droit de me les déduire de la caution ?
Merci de me répondre
Cordialement
Comme vous etes, apparement, de bon conseil, je me permet de vous demander ceci :
J ai quitté mon appartement, il y a 1 mois et les nouveaux locataire ont constater une fuite au niveau du socle (entre le sol et le socle)des wc 2 ou 3 semaines après mon départ. Le propriétaire veut me faire payer les réparations en gardant une partie de ma caution. Ces frais sont il a ma charge ? A t il le droit de me les déduire de la caution ?
Merci de me répondre
Cordialement
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- samedi 20 septembre 2008
- Statut
Encore une question, si toute fois mon proprio ne veux rien savoir, ou puis je m adresser pour faire valoir mes droits ?
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- samedi 20 septembre 2008
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Si vous lui dites que vous êtes prêt à aller en justice cela devrait débloquer la situation. Dans le cas contraire -> juridiction de proximité. Vous pouvez demander au greffe du TI les coordonnées de la commission de conciliation la plus proche.
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- samedi 20 septembre 2008
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Merci pour vos réponses, je vous tiens au courant de la suite des évènements.
Cordialement
Cordialement
Bonjour,
Je suis pas très douée en fuite mais j'ai tenté de regarder dans ma cuvette pourquoi mon WC fuyait ( des gouttes a gouttes rapides après chaque tirage de chasse et ces ecoulements continuent sans cesse toutes la journée)
d'ou cela peut- il venir ? jai trifouillé le tube centrale et la partie a gauche qui fait rentrer l'eau du robinet extérieur mais il y a encore ces maudites gouttes !!!!!!
Pensez vous que cela peut etre le joint comme les autres cas ?
Je suis pas très douée en fuite mais j'ai tenté de regarder dans ma cuvette pourquoi mon WC fuyait ( des gouttes a gouttes rapides après chaque tirage de chasse et ces ecoulements continuent sans cesse toutes la journée)
d'ou cela peut- il venir ? jai trifouillé le tube centrale et la partie a gauche qui fait rentrer l'eau du robinet extérieur mais il y a encore ces maudites gouttes !!!!!!
Pensez vous que cela peut etre le joint comme les autres cas ?
Bonsoir,
Je ne sais pas si c'est le même problème que cité plus haut mais un goutte à goutte continu se produit depuis quelques temps dans la cuvette de mes WC (dans la cuvette, pas là où se trouve le mécanisme de la chasse d'eau), ça provient de quoi ? Ca consomme ? Et pour la réparation qui en a la charge, moi ou mon proprio ?
Merci pour votre réponse.
Je ne sais pas si c'est le même problème que cité plus haut mais un goutte à goutte continu se produit depuis quelques temps dans la cuvette de mes WC (dans la cuvette, pas là où se trouve le mécanisme de la chasse d'eau), ça provient de quoi ? Ca consomme ? Et pour la réparation qui en a la charge, moi ou mon proprio ?
Merci pour votre réponse.
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- mercredi 26 mars 2008
- Statut
Bonjour,
Et qu'en est-il des fuites constatées trop tardivement ? J'entends par exemple une fuite sous la bagnoire au niveau du siphon, dégradant par infiltration le sol de la pièce d'à côté ? Dégradation qui, dès que les premiers signes ont été vus, nous a amené à nous demander d'où cela provenait, et à constater qu'il s'agissait du siphon sous la baignoire (coffrée)...
Et qu'en est-il des fuites constatées trop tardivement ? J'entends par exemple une fuite sous la bagnoire au niveau du siphon, dégradant par infiltration le sol de la pièce d'à côté ? Dégradation qui, dès que les premiers signes ont été vus, nous a amené à nous demander d'où cela provenait, et à constater qu'il s'agissait du siphon sous la baignoire (coffrée)...
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- samedi 20 septembre 2008
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Locataire....mais ici il faut faire jouer son assurance habitation.
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- samedi 20 septembre 2008
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j'ai un peu le même problème sauf que ça concerne le réservoir qui contient l'eau qui fuit donc ni la chasse d'eau, ni le joint de la chasse d'eau. il faut donc démonter le réservoir qui est tou rouillé!!!
Qui doit payé?
Merci d'avance.
cordialement,
j'ai un peu le même problème sauf que ça concerne le réservoir qui contient l'eau qui fuit donc ni la chasse d'eau, ni le joint de la chasse d'eau. il faut donc démonter le réservoir qui est tou rouillé!!!
Qui doit payé?
Merci d'avance.
cordialement,