Changement de compteur électrique qui paye ?

Question

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement que je loue au même locataire depuis 4 ans.
Depuis quelques semaines (correspondant au changement et au rajout d'appareils ménager), le locataire nous a signalé que le disjoncteur général sautait.
Sur les conseils de EDF, le locataire va changer le compteur triphasé actuel pour un compteur monophasé. (le diagnostic étant un déséquilibrage de phase).
Je voudrai savoir à qui incombe le coût du changement du compteur ?
Merci pour vos réponses

sylvain33 · Accepted Answer

bonjour, enfaite le passage de triphasé à monophasé est facturé au propriétaire avec son accord. A savoir que l'abonnement triphasé et monophasé est au meme prix chez EDF exemple du 12 kva en tri est au mm prix qu un 12 kva en mono. le proprietaire n'a aucune obligation d'accepter ce changement et s'il y a un déséquilibrage de phase faite passer un professionnel pour reéquilibre le tableau ( mais en générale les pro du métier n'aime pas trop le faire car sa prend du temps et c'est pas rentable donc la solution pour eux est de dde soit une augmentation de puissance ( c'est pas eux qui paye l'abonnement edf ) ou de demander à passer en mono ( c'est toujours pas eux qui paye les frais, par contre en regle générale on estime que si un disjoncteur tri est reglé a exemple 12 kva en tri quand on le passe en mono on peu souvent prendre un abonnement inferieur chez edf soit un abonnement a 9 kva !!! apres tout ça c'est a vous de voir maintenant !!! voila

lbigaret · Answer

Bonjour,
A priori la chose devrait vous profiter à tous les deux car le triphasé n'est pas vraiment habituel dans une habitation (ancien local commercial?). Je ne pense pas que les textes soient précis pour un tel cas...proposez une prise en charge de la moitié...?

sylvain33370 · Answer

Bonjour, enfaite le passage de triphasé à monophasé est facturé au propriétaire avec son accord. A savoir que l'abonnement triphasé et monophasé est au meme prix chez EDF exemple du 12 kva en tri est au mm prix qu un 12 kva en mono. le proprietaire n'a aucune obligation d'accepter ce changement et s'il y a un déséquilibrage de phase faite passer un professionnel pour reéquilibre le tableau ( mais en générale les pro du métier n'aime pas trop le faire car sa prend du temps et c'est pas rentable donc la solution pour eux est de dde soit une augmentation de puissance ( c'est pas eux qui paye l'abonnement edf ) ou de demander à passer en mono ( c'est toujours pas eux qui paye les frais, par contre en regle générale on estime que si un disjoncteur tri est reglé a exemple 12 kva en tri quand on le passe en mono on peu souvent prendre un abonnement inferieur chez edf soit un abonnement a 9 kva !!! apres tout ça c'est a vous de voir maintenant !!! voila

Delon1 · Answer

C'est au propriétaire de payer , ce n'est pas une réparation locative.

Chan-elle · Answer

Bonsoir  


Vous n'avez pas d'obligation,  
http://www.promotelec.com/div/plan.aspx

http://www.promotelec.com/upload/filpilote/54611_632351884931718750.pdf 
http://www.promotelec.com/upload/filpilote/52460_632767479537582105.pdf 

 Cordialement  
Un forum ne saurait toutefois pas remplacer le recours aux services d'un professionnel du conseil juridique

Changement de compteur électrique qui paye ?

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