Achat à deux, emprunt tout seul : assurance ?

jag - 8 oct. 2008 à 22:15
info 2 Messages postés 91 Date d'inscription samedi 27 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 9 avril 2009 - 8 oct. 2008 à 22:51
Bonjour,

Nous sommes pacsés et nous allons acheter à deux une maison. L'un est salarié, l'autre mère au foyer. L'emprunt souscrit le sera, évidemment, par celui qui touche un salaire. Question : l'assurance du prêt immobilier n'est obligatoire que pour le souscripteur, pas sa compagne ? J'entends les deux sons de cloche : un seul emprunte, donc un seul s'assure. Mais aussi : si l'assuré décède, le survivant pacsé devrait assumer solidairement la charge de l'emprunt. Donc il faudrait aussi que la compagne s'assure ???

Pour ma part, il me semble logique que c'est la 1ere option la bonne (1 seul emprunteur, 1 seul assuré). Qu'en pensez vous ? Merci de vos réponses.

1 réponse

info 2 Messages postés 91 Date d'inscription samedi 27 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 9 avril 2009 12
8 oct. 2008 à 22:51
Bonsoir
La logique veut que le seul salarié soit assuré à 100% mais rien ne vous empêche d'assurer Mme à 50% voire à 100% en décès ! c'est même un conseil !
vous vivez à 2 voire plus et si l'un de vous a un accident et décède il y aura problème financier pour l'un ou l autre
si Mr decede Mme n'a plus de prêt à payer ....
si mme decede, monsieur aura peut etre des frais de garde ou autre frais qui vous mettra dans une situation financière douloureuse
donc encore une fois le conseil est d'assurer un peu Mme même si elle ne travaille pas ; ensuite c'est vous qui décidez !

D'autre part si vous êtes pacsés et vous achetez ensemble il faut impérativement que Mme soit co emprunteur !

Encore une fois vous vivez ensemble et vous êtes solidaires entre vous (rien de juridique là dedans)
Il est certain que vous apportez le salaire qui permettra le remboursement du prêt mais Mme (si vous avez des enfants) vous permet d'éviter de payer nounous ou autres frais ; elle contribue par conséquent aux dépenses du foyer à sa manière ; donc pourquoi l'exclure ?

Vous pouvez effectivement entendre ce son de cloche ; un seul salaire un seul emprunteur un seul assuré ; et bien ce n'est pas du conseil ! c'est une constatation. si une banque vous dit qu il ne faut pas integrer Mme dans le financement (et qu elle apparait dans le compromis) ou qu'elle n'a pas besoin d'être assurée c'est que la banque n'assure pas son rôle de conseil.
-1