Propriétaire en difficulté!!

Bonjour,

Je suis vraiment desespérée, je vous explique.
Je suis propriétaire de plusieurs appartements, j'habite juste à coté.
Un couple de locataires ne paye pas depuis 1an et demi.

Ils ont dégradé l'appartement, donc frais à prévoir pour le relouer SI expulsion.
Nous avons droit à insultes, menaces, tapage nocturne et diurne ( ils se tapent littéralement dessus, s'insultent de tous les noms et se jettent des objets à la figure et par la fenetre) et cela tous les jours, les gendarmes et police municipale sont là tous les soirs. La cour est pleine de trous creusés par les chiens ainsi que d'excrements.
Les femmes de ménage et les locataires peuvent en témoigner.

Plusieurs de mes locataires sont partis car ils ne supportaient plus cette situation, ils ne se sentaient pas en sécurité.
Les deux qui restent habitant au meme étage menaçent de partir si les huissiers ne font rien.
Ils vivent dans un 30m² environ, ils ont 2 chiens dont 1staff, un bébé de 8mois, ni l'appartement, ni les chiens ne
sont assurés puisqu'ils ne paient plus egalemment.

L'assistante sociale est informée, nous ne savons pas ou leur dossier en est avec eux.
L'huissier qui s'occupe de cette affaire depuis septembre 2007 fait trainer l'expulsion et attend soit disant la requisition des forces de l'ordre par la prefecture. Le problème est que la situation est devenue plus qu'invivable, nous sommes sur les nerfs en permanence, les procédures trainent, le temps passe et le 1er novembre arrive a grands pas!! Nous ne supporterons pas un hiver de plus.

Avez vous une solution ?? Mis a part attendre et subir??

Qu'est ce que je risque si je les expulse moi meme?? Etant donné qu'ils ont un bébé??
SVP c'est tres urgent merci de me repondre au plus vite..... :-(