Pret taux revisable credit foncier
pepettelp
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anastase77 -
anastase77 -
Bonjour,
j'ai signé en 2002 un pret PAS tendance J tempo3 avec le credit foncier à taux révisable pour 24 ans:
-revisable tous les 3 ans, allongement max 6 ans, durée max 30 ans
-révision determinée par le taux BTAN 3 ans majoré d'une partie fixe de 1.40%.
-taux initial de 4.60% pendant 3 ans puis révisable. TEG 5.16% a la signature.
- les charges de remboursement sont constantes (hors assurance) soit 567.14€ par mois + 137.62€ pret taux 0 jusqu'en avril 2014 puis 704.77€.
-le courrier pour la révision du 10 sept 2008 ne précise pas le nouveau taux... mais il reste 92102.01€ à payer sur une durée de 19 ans 7 mois.
-un courrier en date du 22 sept 08 me propose de securiser le pret: plafonnement du taux d'intéret contractuel au taux dde 6.25% jusqu'au terme du pret. Il est precisé que le taux effectif global à la date de cet avenant est de 5.746%.
Je dois donné réponse avant le 22 octobre...le temps presse
Le cff à ma demande, me propose une renegociation du pret à taux fixe et charge stable par palier :
-taux 5.70% l'an
-587.14€ (hors assurance) jusqu'au 06/09/2014 puis 699.31€ jusqu'au 06/05/2028
-durée du pret: 19 ans et 6 mois.
- les frais sont de 650€
-15 jours de réflexion...soit une réponse au 15/10/2008...
pas plus de détails dans l'offre CFF.
Que choisir?
signer l'avenant?
Faire une étude de rachat?
acepter l'offre taux fixe du CFF?
merci de vos avis
j'ai signé en 2002 un pret PAS tendance J tempo3 avec le credit foncier à taux révisable pour 24 ans:
-revisable tous les 3 ans, allongement max 6 ans, durée max 30 ans
-révision determinée par le taux BTAN 3 ans majoré d'une partie fixe de 1.40%.
-taux initial de 4.60% pendant 3 ans puis révisable. TEG 5.16% a la signature.
- les charges de remboursement sont constantes (hors assurance) soit 567.14€ par mois + 137.62€ pret taux 0 jusqu'en avril 2014 puis 704.77€.
-le courrier pour la révision du 10 sept 2008 ne précise pas le nouveau taux... mais il reste 92102.01€ à payer sur une durée de 19 ans 7 mois.
-un courrier en date du 22 sept 08 me propose de securiser le pret: plafonnement du taux d'intéret contractuel au taux dde 6.25% jusqu'au terme du pret. Il est precisé que le taux effectif global à la date de cet avenant est de 5.746%.
Je dois donné réponse avant le 22 octobre...le temps presse
Le cff à ma demande, me propose une renegociation du pret à taux fixe et charge stable par palier :
-taux 5.70% l'an
-587.14€ (hors assurance) jusqu'au 06/09/2014 puis 699.31€ jusqu'au 06/05/2028
-durée du pret: 19 ans et 6 mois.
- les frais sont de 650€
-15 jours de réflexion...soit une réponse au 15/10/2008...
pas plus de détails dans l'offre CFF.
Que choisir?
signer l'avenant?
Faire une étude de rachat?
acepter l'offre taux fixe du CFF?
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3 réponses
Bonjour,
Je suis dans le même cas que vous et je ne sais pas quoi faire non plus !
Si quelqu'un peux nous éclairer !
Je suis dans le même cas que vous et je ne sais pas quoi faire non plus !
Si quelqu'un peux nous éclairer !
La législation juridique et financière évolue en permanence...