Achat terrain

Bonjour,en juillet nous avons fait un papier sur l'honneur ( le vendeur, nous les acheteurs) pour l'achat d'un terrain. La vendeuse disait qu'elle prenait rendez vous chez le notaire début septembre. Oralement elle nous a même dit que l'on pouvait commencer à nettoyer le terrain, et faire des devis. Ce terrain fait 100m2, 6100 euros pour construire 2 garages. Elle s'engageait sur l'honneur en accord avec ses enfants à nous vendre ce terrain document écrit et signé. A ce jour elle nous ignore avons-nous des droits merci de me renseigner