ACHAT APPARTEMENT
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Bonjour,
g besoin de vos services et surtt vos connaissances.
Je suis interressee pour l'achat d'un appartement, je l'ai visité avec un agent immobilier, j'ai donc signé un bon de visite auprès de l'agence, et ensuite g revu le propriétaire seul. Nous serions interresses pour passer de particulier à particulier, or, je ne connais pas du tout les risques encourues sachant que j'ai signé ce bon de visite. A savoir, l'appartement n'est pas en exclusivité.
Merci de vos réponses rapides
g besoin de vos services et surtt vos connaissances.
Je suis interressee pour l'achat d'un appartement, je l'ai visité avec un agent immobilier, j'ai donc signé un bon de visite auprès de l'agence, et ensuite g revu le propriétaire seul. Nous serions interresses pour passer de particulier à particulier, or, je ne connais pas du tout les risques encourues sachant que j'ai signé ce bon de visite. A savoir, l'appartement n'est pas en exclusivité.
Merci de vos réponses rapides
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4 réponses
les risques encourues sachant que j'ai signé ce bon de visite. A savoir, l'appartement n'est pas en exclusivité.
le fait que le bien ne soit ou non en mandat exclusif ne change rien au problème .
Si l'agence s'appercoit que tu es passé " en direct " tu risques d'être obligé de payer la commission
vu qu'ils ont la preuve que c'est eux qui t'on fait connaitre ce bien , et que c'est la commission qui permet de les faire vivre .
le fait que le bien ne soit ou non en mandat exclusif ne change rien au problème .
Si l'agence s'appercoit que tu es passé " en direct " tu risques d'être obligé de payer la commission
vu qu'ils ont la preuve que c'est eux qui t'on fait connaitre ce bien , et que c'est la commission qui permet de les faire vivre .
bonjour,
Il se pourrait que l'agence fasse prévaloir sa commission si elle arrive a savoir que la personne qui a signé le bon , a réellement acheté l'appart.
Mais bon , s'il n 'y a pas d'exclusivité, je ne pense pas qu'il y ait problème. Faîtes attention quand même. Et le propriétaire doit signaler à l'agence qu'il a réussi à vendre par ses propres moyens.
cordialement
coco
Il se pourrait que l'agence fasse prévaloir sa commission si elle arrive a savoir que la personne qui a signé le bon , a réellement acheté l'appart.
Mais bon , s'il n 'y a pas d'exclusivité, je ne pense pas qu'il y ait problème. Faîtes attention quand même. Et le propriétaire doit signaler à l'agence qu'il a réussi à vendre par ses propres moyens.
cordialement
coco
Bonjour,
En tant qu'AI je suis désagréablement surpris de votre question. Accepteriez vous de votre patron qu'il vous refuse le paiement de votre travail du mois sous prétexte qu'il a trouvé une autre personne pour le faire moyennant une économie de 5% ??? Si l'AI par qui vous être passée a fait correctement son travail il serait en droit de vous réclamer le montant des honoraires prévus sur le mandat à titre de dédommagement N'oubliez pas pas que le fait de passer par un professionnel vous assure un peu plus de sécurité dans ce type d'achat. Il doit notamment vous apporter un maximum d'information contrairement à un particulier, n'hésitez pas à le solliciter.
En tant qu'AI je suis désagréablement surpris de votre question. Accepteriez vous de votre patron qu'il vous refuse le paiement de votre travail du mois sous prétexte qu'il a trouvé une autre personne pour le faire moyennant une économie de 5% ??? Si l'AI par qui vous être passée a fait correctement son travail il serait en droit de vous réclamer le montant des honoraires prévus sur le mandat à titre de dédommagement N'oubliez pas pas que le fait de passer par un professionnel vous assure un peu plus de sécurité dans ce type d'achat. Il doit notamment vous apporter un maximum d'information contrairement à un particulier, n'hésitez pas à le solliciter.
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