Avance de loyer
tangtang02
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Laur. -
Laur. -
Bonjour,
Ma fille a louer un studio au mois de juillet 2008, elle a versé une caution de valeur de 2 loyers (soit 660€ au total); elle vient de faire sa rentrée scolaire, il a fallu régler le mois de septembre ce qui semble normal et faire 2 autres chèques d'avance, un pour octobre et l'autre pour décembre. (de plus le loyer sur le contrat était de 330€ et il a fallu faire 2 chèques de 360€, soit + 30€/mois). lorsqu'elle vait signé ce contrat de location.
Elle avait soulevé le servitude des bus à son entretien avec les propriétaires car elle n'a pas encore son permis, on lui avait répondu qu'il n'y avait aucun souci: le premier jour de rentrée, il y a bien des bus pour allez à son lycée mais qu'il n'y a aucun bus pour le retour et ce pour toute l'année.
1- est-ce légal de demander des chèques d'avance, théoriquement encaissé en début de mois?
2- est-ce légal d'augmenter le loyer sans préavis et avant même d'avoir occupé ce logement?
3- pouvons-nous dire qu'il y a eu tromperie et abus de confiance de la part des propriétaires sur le sujet des bus?
Ma fille a louer un studio au mois de juillet 2008, elle a versé une caution de valeur de 2 loyers (soit 660€ au total); elle vient de faire sa rentrée scolaire, il a fallu régler le mois de septembre ce qui semble normal et faire 2 autres chèques d'avance, un pour octobre et l'autre pour décembre. (de plus le loyer sur le contrat était de 330€ et il a fallu faire 2 chèques de 360€, soit + 30€/mois). lorsqu'elle vait signé ce contrat de location.
Elle avait soulevé le servitude des bus à son entretien avec les propriétaires car elle n'a pas encore son permis, on lui avait répondu qu'il n'y avait aucun souci: le premier jour de rentrée, il y a bien des bus pour allez à son lycée mais qu'il n'y a aucun bus pour le retour et ce pour toute l'année.
1- est-ce légal de demander des chèques d'avance, théoriquement encaissé en début de mois?
2- est-ce légal d'augmenter le loyer sans préavis et avant même d'avoir occupé ce logement?
3- pouvons-nous dire qu'il y a eu tromperie et abus de confiance de la part des propriétaires sur le sujet des bus?
A voir également:
- Avance de loyer
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation du loyer - Guide
- Dans l'attente de votre réponse je vous remercie d'avance - Guide
- Loyer sans charges comprises ✓ - Forum Habitation
- Lettre demande de dédommagement loyer - Guide
1 réponse
BONJOUR / N'avez-vous pas demandé pourquoi 30 euros de plus ? A moins que ce serait des charges ???
Il faut demander des explications pour tirer cela au clair.
Le studio est-il vide ou meublé ?? S'il est vide le dépôt de garantie (caution) est l'équivalent d'un mois, s'il est meublé, c'est l'équivalent de deux mois.
Quant à la question des bus, il aurait mieux valu aller au bureau des transports et demander les renseignements et plans de la ligne.
Avoir 3 chèques successifs, s'ils sont encaissés à la date voulue, pas avant, cela vous évite des timbres, mais je ne sais pas si un propriétaire peut l'exiger.
Il faut demander des explications pour tirer cela au clair.
Le studio est-il vide ou meublé ?? S'il est vide le dépôt de garantie (caution) est l'équivalent d'un mois, s'il est meublé, c'est l'équivalent de deux mois.
Quant à la question des bus, il aurait mieux valu aller au bureau des transports et demander les renseignements et plans de la ligne.
Avoir 3 chèques successifs, s'ils sont encaissés à la date voulue, pas avant, cela vous évite des timbres, mais je ne sais pas si un propriétaire peut l'exiger.
La législation juridique et financière évolue en permanence...