régularisation de consommation d'eau

Question

Bonjour, je suis propriétaire d'un T4 depuis mars 2005, dans une copropriété comprenant 120 logements qui sont répartis dans une tour de 20 étages.

Depuis cette date et surement avant, il y a eu une inversion de compteurs d'eau entre mon voisin d'étage qui a un T3 et moi.

Il y a deux mois une régularisation de cet état de fait à fait ressortir que j'etais redevable de presque 300 euros depuis l'année 2004, puisque mon voisin payait mon compteur et moi le sien.....!!!!!!!

Je suis assez dubitatif en sachant que ce T3 est occupé par quatre personnes alors que nous sommes deux......et pourtant ils consomment beaucoup moins que nous....étonnant....

Le Syndic bénévole se retranche derrière la loi SRU pour ce rappel depuis 2004 alors que j'ai acheté en mars 2005, d'après lui je suis solidaire des charges entre deux assemblées générales ?????

Qui pourra, SVP, me donner toutes les réponses d'une façon claire car j'en perds mon latin.

Merci à l'avance à celui ou celle qui m'aidera.

Laur. · Answer

bonjour :  Et bien, si j'étais à votre place, j'irais contrôler si le compteur que l'on dit être le mien, est bien le mien.

Laisser une personne dans le logement, et aller au compteur. il faut avoir 2 telephones portables. Celui qui va au compteur contrôle que le compteur ne tourne pas en ayant eu soin de vérifier que tout soit arrêté. ensuite il faut téléphoner à la personne qui est au logement qu'elle ouvre un robinet assez fort, puis au bout de quelques instant qu'elle ferme, refaire deux ou trois fois la même chose pour contrôler. 

Cette vérification me paraît indispensable vu le nombre de logements et l'imbroglio de tuyaux.

ulfie · Answer

Bonjour,

Ne payez pas cette facture, vous verrez bien ce qui arrivera, si le syndic décide de porter plainte, se sera bénéfique pour vous car à ce moment là un expert sera mandaté pour vérifier les installation et vous pourrez exiger de voir les factures qu'on vous demande de payer.
De plus, je ne voie pas pourquoi vous devriez payer pour 2004 puisque vous n'habitiez pas là ce n'est quand même pas à vous de régler les factures de l'ancien propriétaire.

Laur. · Answer

bonjour : Si les WC, sont dans les appartements, il faut exiger une modification. Si vous vous en étiez appercu au début vous pouviez le faire faire en garantie.
De toutes façons, une telle inversion est inacceptable, il faut absolument vérifier.

Donc, si je comprends bien vous pouvez contrôler la conso du voisin.

Régularisation de consommation d'eau

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