Recuperer un appartement loué

Bonjour,

Mes parents possèdent une maison avec 2 appartements qu'il loue .Un appartement que je loue a titre gratuit et un autre que mes parents loue a une locataire depuis plus de 10ans .Il n'y a pas eu de bail de fais .
J'aimerais récupérer cette appartement pour moi et ma copine puisque il est plus grand et que nous attendons un bébé.
Il n'est pas possible de faire un échange car je pense qu'elle n'acceptera pas.
Est-ce possible ?

Nevada12
merci