Remboursement de caution

Bonjour,
J'ai quitté un appart fin mars ds le 92
j'attends toujours le remboursement de ma caution. l'appart a été loué dans la semaine

J'ai vécu 6 ans dedans, il n'y a pas eu de travaux à mon arrivée, au départ ils avaient m^me proposé de réduire de moitié le 1er de loyer pour rénover. c'était avant la signature du contrat.

je n 'ai jamais reçu le décompte des charges, je l'ai demandé par recommandé
De plus, la surface déclarée aux impôts est supérieure à la surface réelle. J'ai transmis cela aux impôts.

j'ai fait un courrier A/R au propriétaire pour la demande de remboursement après les deux mois et à ce jour je n'ai rien obtenu, que puis je faire?
dois je penser que les propriétaires font ce qu'ils veulent sachant que cela couterait trop cher aux locataires de prendre avocat et huisser etc...

Merci d'avance
salutations
Luisgil