Problème de caution en colocation

Bonjour,

Aujourd'hui en collocation à quatre, nous sommes trois à partir de l'appartement et un qui va rester. Nous avons rechercher trois nouveaux colocataires pour celui restant.

Le problème qui se pose est au niveau des cautions, notre agence nous à dit que c'était les nouveaux arrivant qui devait nous payer la caution et pas eux. Que la caution se réglait entre nous.

Je voulais savoir si ça se faisais, car ça me parait bizard que ce soit les nouveaux arrivants qui nous la paye, alors que l'année dernière quand la même situation c'était présenté, toutes les transactions était passé par notre agence.
Et est ce que nous avons le droit d'"exiger" que les cautions passent par l'agence.

merci pour vos réponse