Nu propriétaire

mamie blue - 23 juin 2008 à 12:15
 Berna65 - 23 juin 2008 à 15:00
Bonjour,
Au partage des biens de la famille ,mon beau père est re'sté usufruitier de la maison ,et mon beau frère et belle soeur nu propriétaire .A ce jour ma belle soeur voudrait donné la nue propriété a son fils ,alors qu'ils ont deux enfants .Ma question est telle : a-t-elle le droit et de ce fait ne lése-t-elle pas son autre enfant,et faut il l'accord de l'usufruitier ?Merci de votre réponse

1 réponse

Bonjour,
Le nu-propriétaire peut disposer de son droit aussi largement que s'il possédait la pleine propriété : il peut (sauf clause contraire et parfaitement licite dans l'acte de donation) céder, hypothéquer ou transmettre le bien par donation ou testament.
Votre belle-soeur pourra "équilibrer" par la suite avec son autre enfant. De mémoire, l'accord de l'usufruitier n'est pas nécessaire pour autant que ses droits soient maintenus. Maintenant, il vaut mieux l'en informer, inutile de risquer de provoquer des "aigreurs" familiales s'il venait incidemment à apprendre l'affaire.
Cordialement.
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