Achat d'une maison

Bonjour,
voilà j'ai visité une maison par le biais d'un ami. cette maison nous plait vraiment. nous avons donc fais les démarches auprès de notre banque et aujourd'hui j'ai appris que cette maison est en vente par le biai d'une agence immobilière. l'agent immobilier leur à fait signé un contrat d'exclusivité. mais nous nous sommes des particuliers et n'avons jamais pris contact avec cette agence. maintenant l'agent immobilier menace les propriétaires de rembourser la pub que celuici leur a fait car les proprietaires nous a accorde la vente de leur maison. l'agent immobilier a t'il droit de menacer les proprieaires de la maison????????

merci de nous aider