Responsabilité vice caché vente maison

bonjour

une question : un problème de mauvaise odeur qui survient irrégulièrement provenant uniquement du syphon à l'entrée du garage de notre maison individuelle et dont nous ne connaissons pas l'origine est il considéré comme un vice caché pour la vente de notre maison ?

dm

Je ne veux pas paraitre péssimiste mais la justice Francaise fait bien rire, car mes beaux-parents ont été condamnés en 1ère instance à 25000 € pour vices cachés sur la vente de leur maison de + de 20 ans dont le notaire avait stipulé "vente en l'état des lieux".
Hors une fuite s'est déclaré sur le toit terrasse + de 2 ans après la vente. La vente a eu lieu il y a 8 ans et l'affaire est actuellement en appel avec une demande d'indemnité pour le requérant de 30000 € !!!

Les juges n'ont meme pas pris la peine de lire le dossier de l'avocat, ils se sont focalisés sur le mot "vices cachés"

Bonjour,on parle toujours du vendeur malhonnète,et l'acheteur?
Nous avons vendus une maison de plus de 80années qui était entiérement a rénovée,nous avons fait faire toute ces travaux par des entreprises,quand nous avons décidées de vendre,nous avons effectuer tout les controles necessaires méme ceux qui n'etait pas obligatoires a cet époque ,nous avons eu recours a des professionnels pour la vente.Cette maison est resté vide 2années avant quel ne soit vendue,nous l'avons entretenue,rafraichie...ETC
Pour finalement la bradée (crise immobiliére ) et se retrouvées aujourd'hui avec un procés sur le dos .Au départ c'était un probléme de cumulus,ensuite une vasque cassée,un wc,ensuite la découverte d'une piéce qui serait sur le point de sécrouler,et encore bien d'autres choses.L'acheteur nous accuse d'avoir caché l'existence des piéces incriminées sauf que l'une de ces piéce est l'entrée principale,un expert a donc été nommé,celui-ci rend sont rapport en faveur du vendeur en précisant qu'il n'existe aucun vices cachés malgré cela nous sommes assignées devant le tribunal de grande instance pour vices cachés.Ceux-ci nous réclament 25000 euros.

Bonjour,
pour faire suite a mon commentaire ci-dessus daté de Fevrier 2012, nous sommes aujourd'hui en Novembre 2012
Alors malgré l'anciennetée de la maison, le prix brader "60000euros" en moin sur la vente, la clause"en l'état" ,l'expertise qui conclus "pas vice caché"...etc..
Et bien nous sommes toujours en procédure, le motif "mauvaise fois", en claire l'avocat de la partie adverse nous assignent pour avoir cachés et obstrué l'entrée des piéces avec un tas de Lauriers, une preuve a été joint au dossier( une photo): qui s'avére etre un faux.
Aujourd'hui, nous sommes dans la 3e années de procédures,notre affaire ne seras pas jugés avant printemps prochain , aucune certitude malgré tout ce que l'on peut nous dire ,nous ne nous faisons pas d'illusions en ce qui nous concernes car effectivement c'est pas l'avocat qui défend c'est le portefeuille.
Désolé de confirmé les dires de PLUTARQUE je suis en plein dedans nous sommes obligés de subir et nous ne sommes pas des cas isolés .
Cordialement.

Bonjour PIGEON

J'ai modifié les mots cumulus sur le premier message et la date de novembre 2012 ( pas 2013) .

C'est très gentil à vous de nous tenir informés des suites de votre affaire , j'aurai tendance à penser comme vous ..

bonjour j ai acheté une maison au mois de février cette maison et mitoyenne aprés achat nous avons découvert que la maison mitoyenne avez une grange avec des brebis dedans nous sommes envahi de mouches impossible de rester dehors sans compter l odeur ; le vendeur avez t il le droit de nous vendre la maison sans nous informer merci de vos conseils

bonjour

rien ne vous empêchait de voir ce qui se passait à coté ....

pas d'odeurs ni de mouches les jours de visite ?