Nuisances voisinages

bonjour;

je suis propriétaire résident et la question est:
je subi des nuisances de la part des voisins du dessus

quelle est la responsabilités du propriétaire qui leur loue cet appartement vis-à-vis de moi et des voisins car les locataires sont bruyants sales et indélicats avec le voisinage ( tapages nocturnes,les garçons urinent devant nos portes, poubelles qui laisses couler dans les escaliers et qu'ils ne nettoient pas leurs saletés crachats papiers jetés ect.........)
merci de bien vouloir me répondre.

je pense qui doivent vous louer un bien calme et habitable, et doit faire les démarches pour respectez cela, courriers aux indélicats, plainte.. constat s'huissier si necessaire,....... envoyez un courrier recommandée à votre propriétaire pour qu'il s'occupe du problème, c'est lui le propriétaire pas vous,...................

ma voisine a installé un poulailler juste derriere le grillage de separation
on est en lotissement et fenêtre ouverte ou fermée on entend les poules
j'ai téléphoné à la mairie sans reponse pour l'instant
que puis je faire
merci de m'aider