resiliation mandat de vente exclusivité Résolu/Fermé

Question

Bonjour, 
j'ai fait appel à un agent immobilier pour estimer la valeur de mon appartement, une semaine après je suis allée à l'agence pour signer un contrat d'exclusivité. deux jour après j'ai voulu résilier cette exclusivité par le renvoi en recommandé avec accusé de réception du coupon qui se trouvait en bas du contrat. le directeur de l'agence m'a alors fait savoir qu'il était impossible de valider ma demander car le contrat a été signé chez eux. il s'est bien gardé de le mentionner que son commercial s'est certainement trompé de contrat puisqu'il m'a fait signé un mandat d'exclusivité  en cas de démarchage et donc avec coupon de rétractation. cette erreur de nomination du contrat peut elle me permettre de casser néanmoins ce contrat ? 
Merci de vos réponses 
delf

polo029 · Accepted Answer

Quelle est la durée réelle d'un contrat de vente en exclusivité ? 3, 6 ou 12 mois ?

Kathys25 · Answer

Bonjour,
Je suis un ancien agent immobilier et donc bien renseignée sur la question.
Que lemandat ait été signé à votre domicile ou dans les bureaux de l'agent immobilier, vous bénéficiez dans les deux casd'un délai de rétractation de 7 jours. En effet, si l'agent immobilier rouve un acheteur au prix, et que vous avez un mandat de vente chez lui, vou ne pouvez plus annuler la vente, c'ets pourquoi vous devez bénéficiez de ce délai de 7 jours à la signture du contrat qu'il soit simple ou avec exclusivité.
La signatre un contrat exclusif pour un agent est une sureté dans son travail, c'est pourquoi il joue sur la non-connaissance dela loi du particulier pour vous forcer à rester avec lui.
Ne vous laisser pas faire et menacer le d'aller voir un avocat, ca va vite le refroidir...
Le fait d'avoir envoyé votre courrier en LRAR vous dégage de toute façon de l'agnet immobilier et vous êtes libre de vos choix ou de vendre le bien par vous même.
Cordialement
Kathys25

petit lezard · Answer

Quelques précisions :
- mandat avec démarchage, l'agence vient au domicile du vendeur. Délais de 7 jours
- mandat sans démarchage, le vendeur vient au bureau de l'agence. Acte volontaire. Pas de délais de réflexion.

Dans la cas présent, la preuve est constituée de quoi ? D'un mandat avec un coupon de démarchage, donc vous envoyez en R/AR à l'agence le coupon. A l'agence de faire la preuve que le document a été signé à l'agence. Par contre, c'est maintenant peut être un peu tard.
Cordialement.

marie · Answer

J'ai sgnée un mandat d'xclusisite le 11 janvier 2008 , nous sommes le 25 juin le delai de 3 mois est deja prescrit  je soushaite resilier ce mandat pouvez vous me repondre merci d'avance

COQUELICOTS ET BLEUETS · Answer

bonsoir, nous aussi nous avons signé un mandat d'exclusivité avec une agence, cela fait un mois et demi, mais notre banque, nous conseille de ne pas vendre, car nous allons perdre de l'argent pour nous reloger, et nous n'aurons pas de pret suffisants; un courtier veut bien nous aider en reprenant tous nos prets afin de baisser notre taux d'endettement et de garder notre bien actuel, que devons nous faire, pouvons nous encore nous rétracter?  et éviter les frais de résiliations comment faut il procéder merci de nous répondre.

chantal · Answer

bonj je viens de signer un contrat d'exclusivité pour une maison a 3 niveau + grenier amenagé qui a etait mise en vente a 220000e par une agence l'agent immobilier est venu nous a fait signer le contrat d'exclivité nous a PAS donner de double il ma appeller pour nos dire qu'il fallait la baisser a 180000e pour la raison que le type de propriété ne donner pas acces a stationnement ? ce que je comprend pas la maison est sur 2 entrées donc 2 sortie de rues car sortie garage et dans l'autre rue entrée principale sur une superficie de parcelle 135 m2 et 165m2 habitable est-ce qu'il a droit de la baisser pour ce qui dit au niveau du type de proprieté car il dit qu'elle est pas vendu en immeuble mais en maison merci de m'eclairer

Resiliation mandat de vente exclusivité

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