Facturation injustifiée sur la caution

Question

Bonjour,

J'ai loué un appartement pendant 1an le proprietaire ne m'a pas fait d'etat des lieux en entrant ni en sortant. J'ai rendu les clefs au mois de Janvier et il m'a dit qu'il me rendrait la caution en enlevant le loyer du mois de Janvier qui devait etre compté en jours prorata (30 au lieu de 31).
A ma grande surprise je viens de recvoir un courrier de sa part me signalant qu'il a retiré un loyer complet et de plus une facturation pour un pommeau de douche qui pourtant fonctionnait parfaitement apres mon depart.

A t il le droit de prelever ainsi des sommes injustifiees sur ma caution ?? et aussi de prendre un loyer complet ??

Que dois je faire ? A qui m'adresser pour connaitre mes droits ??

En vous remerciant,

clermo · Answer

cendrine bonjours votre affaire est tres simple votre proprio doit vous rendre votre caution intégralement sinon saisi du juge de proximité ou déclaration au greffe instance habituée a ce genre d affaire votre affaire est gagné d avance pas d etat des lieux entrant donc pas d état des lieux sortant

clermo · Answer

il n y a pas eu d etat des lieux d entré donc le propriétaire ne peu se prevaloir de rien de rien donc mise e demeure par LAR de restituer la caution sous 15 jours ensuite joindrebitude  le tribunal d instance déclaration au greffe c est une procédure rapide vous avez gagné D AVANCE il ont  l habitude de ce genre de procedure salut tenais moi au courant

Facturation injustifiée sur la caution

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